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村委会没经过村民同意私自将机井房场地划定一个村民,这协议生效吗
[律师回复] 具体的协议内容是什么???
孙云伟律师
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挂靠协议买卖关系是否有效
[律师回复] 所谓的挂靠公司签订并生效的买卖合同,其必备条件主要包括以下几个方面: 首先,该当事人必须要以自身真正的意愿来表达和实施这一条约; 其次,在签署合同时,该被挂靠企业应已获得相应的经营合法资格; 此外,无论从合同内容还是方式,乃至缔结的具体程序都不能够违反现行的法律法规,而且还需确保这一过程不会破坏社会公共秩序以及良好道德风尚等其他必要的条件因素。
合同事务律师...
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支付令失效后,后续程序是怎样的?
[律师回复] 若支付令失效,债权人(例如劳动者)有权重新提交支付令申请。具体说来,支付令乃是人民法院根据债权人(诸如劳动者)提出的涉及金钱或有价证券给付请求的申请,以支付令的形式敦促债务人(即用人单位)在规定期限内履行相应法定义务的一种特别法律程序。支付令的实施有助于劳动者更迅速地实现其追偿劳动报酬的诉求。 另外,若用人单位拖欠或者未按标准支付劳动者薪酬待遇,劳动者可依照相关法规向案件所在地人民法院申请支付令。人民法院将依照法定程序予以发放支付令并进行审查。对于申请支付令的流程,大致如下:若申请人就拖欠劳动报酬、工伤医疗费用、经济补偿或赔偿金等事宜与用人单位达成调解协议,而用人单位却在约定履行期限内未能履行,则劳动者可以凭借该调解协议书依法向人民法院提交支付令申请。人民法院此时应依法发放支付令。 值得注意的是采用此种诉讼方式的优点在于:无需经历冗长的仲裁环节,有效降低了权利维护成本。 此外,用人单位自收到支付令之日起十五日内需履行债务,否则须向人民法院递交书面异议。
合同事务律师...
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保证书怎样写具有法律效力
[律师回复] 解析: 保证书具备合法约束力需满足下列特定条件: 1、必须体现当事人真诚且明确的意愿; 2、参保人须具备完整的法定行为能力; 3、必须遵循国家法规制度; 4、保证事项需经所有签约方的签字、确认或加盖公章或按手指纹的方式确认; 5、如有法律明确规定需要先办妥相关审批手续者,需依此规则执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性 不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的 合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的 合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律咨询顾问
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如何做出合法有效的民事法律行为
[律师回复] 首先,我们需要明确的是,要想作出合法且有约束力的民事法律行为,必须首先满足几个重要条件。 具体来说,这些条件包括但不限于如下几点: 第一,当事人须具备与该行为相适应的民事行为能力; 第二,其所表达出来的意思表示必须是真实的、自由的,不受任何外力或强迫; 第三,此种行为在实施过程中必须严格遵守法律法规的规定,并且不得违反公共秩序与善良风俗。在上述这三个基本原则之上,我们就可以尝试去实际操作并实现一份有效的民事法律行为。
合同事务律师...
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律师说法·合同事务
没有合同的劳动关系受法律保护吗
我国法律承认和保护劳动者与用人单位之间的事实劳动关系,即使未签订正式劳动合同,只要双方实际履行了劳动权利义务,该关系即被视为合法。若用人单位未按规定签订书面劳动合同,劳动者有权要求支付双倍工资;超过一年未解决,则视为形成无固定期限劳动合同关系。
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2024-06-22
劳动关系
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婚后买房男方出资属于夫妻共同财产吗
1.夫妻婚后共同购房,需明确房产归属。若一方以个人财产投资购房并登记在自己名下,则为个人财产。 2.若一方以个人财产购房并获得房产证,属个人财产,离婚时不分割。需提供充分证据证明购房款项为个人财产。 3.若使用夫妻共同财产购房并获得房产证,无论登记在哪一方名下,均为共同财产。
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财产分割
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合作建房合同合法吗
按照《中华人民共和国土地管理法》,农村居民家庭仅允许持有一块住宅用地,严禁进入市场交易。合作建房协议实质上涉嫌非法转让住宅用地。农村住宅用地面积须遵守省级行政区、自治区、直辖市规定的标准。
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2024-06-22
施工合同纠纷
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