合同事务 法律问答
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张晓龙律师
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执业：7年服务：6000人
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打算向法院申请撤销合同要怎么做[律师回复] 想向法院申请撤销合同，可参考以下步骤。 要先确认撤销事由。根据《民法典》，合同可撤销的情况有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情、胁迫、显失公平等。存在法定撤销事由，法院才可能支持撤销申请。 接着准备相关材料。要撰写民事起诉状，清楚写明原告和被告信息、诉讼请求（请求法院撤销合同）以及事实与理由（详细说清合同存在可撤销的情况）。还要收集能证明撤销事由的证据。比如因欺诈订立合同，要收集聊天记录、邮件、证人证言等对方欺诈行为的证据。 之后确定管辖法院。通常按照“原告就被告”原则，向被告住所地或合同履行地法院起诉。要是合同有管辖约定，按约定来，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 再向法院提交材料。把准备好的起诉状和证据材料交到有管辖权的法院立案庭，并且缴纳诉讼费用。法院会审查材料，符合立案条件的，会受理案件并安排开庭审理。 最后参加诉讼。按法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审上充分陈述事实、提供证据、进行辩论，以此争取法院支持撤销合同的诉求。律图辽宁
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买卖合同实际履行地应该怎么认定[律师回复] 认定买卖合同实际履行地，有这些规则： 合同明确约定履行地点的，约定地点就是合同履行地，这遵循了当事人意思自治原则，尊重双方订立合同时的约定。 合同没约定或约定不明时，若争议标的是给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地。像买卖中卖方要求买方支付货款有争议，卖方作为接收货币一方，其所在地就是合同履行地。 若交付不动产，不动产所在地是合同履行地。比如房屋买卖合同，房屋所在地就是合同履行地。 对于其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。例如一般货物买卖合同，若争议围绕货物交付，交付货物的一方即履行义务一方，其所在地为合同履行地。 即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 合同没实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，由被告住所地人民法院管辖，这种情况不涉及实际履行地的认定。 如果遇到买卖合同履行地相关纠纷，要先查看合同约定，按上述规则确定履行地。若对履行地有争议，可咨询专业法律人士，通过协商或法律途径解决。律图辽宁
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合同标价约定不明怎么办[律师回复] 签合同的时候没把标价说清楚，该咋办呢？别慌，下面就教你处理办法。 要是遇到这种情况，当事人可以先坐下来协商补充。根据《中华人民共和国民法典》，合同生效后，要是价款这些内容没约定或者约定得不清楚，双方可以重新商量，明确合同标价。这是最直接有效的办法。 要是协商不出结果，那就按照合同相关条款或者交易习惯来确定标价。合同里的其他条款说不定藏着关于标价的信息，把合同整体分析一下，也许就能找到答案。交易习惯就是在某个行业、某个地区长时间形成的常见做法。 要是用上面的方法还是没法确定标价，对于价款或者报酬不明确的情况，一般按照订立合同时履行地的市场价格来算。要是这个商品或服务是政府定价或者政府指导价的范围，那就按照政府规定的价格来执行。 所以，合同标价约定不明也不用怕，有一套规则能帮我们确定合理的标价，保障合同顺利履行，维护咱们的合法权益。要是还有问题，也可以咨询专业人士。律图辽宁
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赠与合同纠纷起诉需要什么证据[律师回复] 在赠与合同纠纷起诉里，有几类证据特别关键。 先说证明赠与合同存在的证据。要是赠与合同是书面形式的，那得提供合同原件，合同里要写清楚双方当事人的信息、赠与的东西是什么、数量多少、质量如何等内容，这些是确定双方权利和义务的基础。要是口头赠与，就可以找证人来作证，或者提供电话录音、聊天记录等，以此证明赠与这件事确实发生过。 赠与财产交付的证据也必不可少。对于动产，像手机、电脑这类东西，得有交付凭证，比如物品的签收单或者转账记录。要是不动产，像房子，就得有产权变更登记证明，这能证明赠与的财产已经完成了转移，这和赠与合同有没有履行是密切相关的。 还有证明赠与撤销或无效情形的证据。如果赠与人想撤销赠与，就得证明出现了法定的撤销情况，像受赠人严重伤害了赠与人或者他的近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不按照赠与合同约定的义务去做等。这时可以提供报警记录、医院的诊断证明、书面协议等。要是觉得赠与合同无效，就得证明存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家或者第三人利益等情况，相关的聊天记录、证人证言等都能作为证据。 最后，双方沟通的证据也很关键，像往来的信件、电子邮件、短信等，这些能反映出双方在赠与过程中的真实想法和协商情况。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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包干补偿款如何计算包干补偿款的计算需依据具体情况。若为拆迁包干补偿款，通常根据被拆迁房屋的面积、用途、市场评估价等因素确定；若是项目工程包干补偿款，会结合工程规模、成本预算、预期利润等核算。不同场景下计算方式有别，要综合多方面因素考量。1.3k浏览
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打完人跑了要承担什么责任打完人跑了要承担的责任需视情况而定。若致人轻微伤，要承担民事赔偿责任和面临行政处罚，如拘留、罚款；若致人轻伤及以上，则构成故意伤害罪，要承担刑事责任，同时也需承担民事赔偿责任，逃跑会加重情节。1.8k浏览
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造成一定损失该如何赔偿当造成一定损失时，赔偿需依据具体情况确定。若存在合同约定，按合同执行；没有合同约定，根据实际损失计算赔偿额。同时，要考虑双方过错程度，若双方都有过错，按各自过错比例分担损失，以保障受损方合法权益，体现公平合理原则。1.8k浏览
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