合同事务 法律问答
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振安区-刘明...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
振安区-辽宁...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
振安区-李欣律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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买卖合同实际履行地应该怎么认定[律师回复] 认定买卖合同实际履行地，有这些规则： 合同明确约定履行地点的，约定地点就是合同履行地，这遵循了当事人意思自治原则，尊重双方订立合同时的约定。 合同没约定或约定不明时，若争议标的是给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地。像买卖中卖方要求买方支付货款有争议，卖方作为接收货币一方，其所在地就是合同履行地。 若交付不动产，不动产所在地是合同履行地。比如房屋买卖合同，房屋所在地就是合同履行地。 对于其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。例如一般货物买卖合同，若争议围绕货物交付，交付货物的一方即履行义务一方，其所在地为合同履行地。 即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 合同没实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，由被告住所地人民法院管辖，这种情况不涉及实际履行地的认定。 如果遇到买卖合同履行地相关纠纷，要先查看合同约定，按上述规则确定履行地。若对履行地有争议，可咨询专业法律人士，通过协商或法律途径解决。律图辽宁
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合同标价约定不明怎么办[律师回复] 签合同的时候没把标价说清楚，该咋办呢？别慌，下面就教你处理办法。 要是遇到这种情况，当事人可以先坐下来协商补充。根据《中华人民共和国民法典》，合同生效后，要是价款这些内容没约定或者约定得不清楚，双方可以重新商量，明确合同标价。这是最直接有效的办法。 要是协商不出结果，那就按照合同相关条款或者交易习惯来确定标价。合同里的其他条款说不定藏着关于标价的信息，把合同整体分析一下，也许就能找到答案。交易习惯就是在某个行业、某个地区长时间形成的常见做法。 要是用上面的方法还是没法确定标价，对于价款或者报酬不明确的情况，一般按照订立合同时履行地的市场价格来算。要是这个商品或服务是政府定价或者政府指导价的范围，那就按照政府规定的价格来执行。 所以，合同标价约定不明也不用怕，有一套规则能帮我们确定合理的标价，保障合同顺利履行，维护咱们的合法权益。要是还有问题，也可以咨询专业人士。律图辽宁
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赠与合同纠纷起诉需要什么证据[律师回复] 在赠与合同纠纷起诉里，有几类证据特别关键。 先说证明赠与合同存在的证据。要是赠与合同是书面形式的，那得提供合同原件，合同里要写清楚双方当事人的信息、赠与的东西是什么、数量多少、质量如何等内容，这些是确定双方权利和义务的基础。要是口头赠与，就可以找证人来作证，或者提供电话录音、聊天记录等，以此证明赠与这件事确实发生过。 赠与财产交付的证据也必不可少。对于动产，像手机、电脑这类东西，得有交付凭证，比如物品的签收单或者转账记录。要是不动产，像房子，就得有产权变更登记证明，这能证明赠与的财产已经完成了转移，这和赠与合同有没有履行是密切相关的。 还有证明赠与撤销或无效情形的证据。如果赠与人想撤销赠与，就得证明出现了法定的撤销情况，像受赠人严重伤害了赠与人或者他的近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行、受赠人不按照赠与合同约定的义务去做等。这时可以提供报警记录、医院的诊断证明、书面协议等。要是觉得赠与合同无效，就得证明存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家或者第三人利益等情况，相关的聊天记录、证人证言等都能作为证据。 最后，双方沟通的证据也很关键，像往来的信件、电子邮件、短信等，这些能反映出双方在赠与过程中的真实想法和协商情况。律图辽宁
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定金合同里规定的违约金最高可设多少[律师回复] 1、定金和违约金是两个不一样的概念。定金，简单来说，就是双方为了保证债务能顺利履行，一方先给另一方一定数量的钱当作担保。按照《中华人民共和国民法典》的规定，定金的金额由双方自己约定，不过不能超过主合同金额的20%，要是超过了，超过的部分就不能算定金了。 2、违约金呢，就是按照双方约定或者法律规定，要是一方违约了，就得给另一方一笔钱。双方可以约定违约时给一个具体的金额，也可以约定计算损失赔偿的办法。要是约定的违约金比实际损失少，法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；要是约定的违约金比实际损失高太多，法院或者仲裁机构也能根据当事人的要求适当减少。在实际的司法案子里，通常觉得违约金超过损失的30%，就可以认为是“高太多”了。 3、要是定金合同里规定了违约金，违约金的数额要结合实际损失情况来看，一般不超过损失的130%比较合适，不过最终还是得由法院或者仲裁机构来确定。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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