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房产只能抵押给银行吗
[律师回复] 法律分析: 1. 房产抵押主体广泛:房产并非只能抵押给银行,其他法人、非法人组织或者自然人在符合条件的情况下,均可作为抵押权人。 2. 抵押合同及登记要求:抵押人和抵押权人需签订书面抵押合同,且要办理抵押登记手续,抵押权自登记时才设立,这是确保抵押关系合法有效的重要环节。 3. 遵循民事法律原则:不管是何种抵押关系,合法、自愿、公平等民事法律原则必须严格遵循,保障各方权益。 提醒: 在进行房产抵押时,务必签订书面合同并及时办理登记,避免因程序缺失导致自身权益受损,若对具体抵押事宜存在疑问,可咨询我进一步分析。
律图辽宁
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您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 别人欠我钱,拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 多长时间了?具体案情是什么?需要您仔细说一下,然后帮您研判
褚德强律师
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欠钱不还,怎么办
[律师回复] 建议收集好所有证据,直接起诉
褚德强律师
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哪些情况下需要承担赔偿责任
[律师回复] 承担赔偿责任的情况挺复杂的,下面给大家讲讲常见的几种: 1. 侵权行为 这里面又分两种情况。一是侵犯他人人身权利。比如说,有人故意伤害别人的身体,那这个伤人的人就得对受害者因为身体受伤产生的各种花费承担赔偿责任。像医疗费,就是看病花的钱;误工费,就是因为受伤不能正常工作少挣的钱,这些都得赔。另一种是侵犯他人财产权利。举个例子,要是有人故意把别人的财物给弄坏了,那就得赔偿财物损失。 2. 违约行为 合同双方当事人,要是有一方不按照合同约定去履行自己的义务,或者履行得不符合约定,那就得承担违约责任。承担的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等等。而且,还得赔偿对方因为自己违约而遭受的损失。 3. 过错行为导致损害 在一些特殊的法律关系里,比如医疗、教育这些领域。如果相关的主体因为自己的过错导致别人受到损害了,那也得承担赔偿责任。 4. 法律规定的无过错责任情形 像环境污染、高度危险作业这类情况,就算行为人本身没有过错,但是只要造成了损害,那也有可能需要承担赔偿责任。 总之,承担赔偿责任的情况多种多样,大家要了解清楚,避免因为不了解而产生不必要的麻烦。
辽宁法务
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债务人担保人能否私下协商免除担保责任
[律师回复] 关于债务人与担保人能否私下协商免除担保责任这个问题,下面给大家梳理一下相关情况。 1. 债务人与担保人确实可以私下协商免除担保责任,不过一定要留意这其中可能带来的法律后果以及存在的限制条件。 2. 从合同的角度来讲,担保合同通常是主债权债务合同的从合同。在这种情况下,要想变更或者解除担保责任,一般是需要经过债权人同意的。要是没有经过债权人书面同意,即便债务人与担保人之间有了免除担保责任的协商,债权人依然有权要求担保人承担担保责任。为什么呢?因为设置担保责任的主要目的就是为了保障债权人的利益,债权人在这当中是有相应的权益保障需求的。比如说,债权人把钱借给债务人,就是因为有担保人的存在让他觉得放心,要是随便就能免除担保责任,那债权人的利益就很难得到保障了。 3. 如果仅仅是债务人与担保人私下进行协商并免除了担保责任,这种情况对债权人是不产生法律效力的。但是,如果债权人事后对他们的协商结果表示认可,也就是进行了追认,那么这个免除担保责任的约定就是有效的。 所以说,债务人与担保人私下协商免除担保责任是存在一定风险的,在做这件事的时候一定要谨慎。最好的做法是取得债权人的书面同意,这样就能避免后续可能出现的法律纠纷,让各方的权益都能得到保障。
辽宁法务
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欠钱不还现在联系不到人了
借了高利货还不上了怎么办
做生意拆伙了不还钱,告他费用大概多少
只有一张借条没有银行转账记录怎么办
高利贷收了多少利息算违法
只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
律图法律咨询
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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