债权债务 法律问答
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租来的手机拿去抵押会有什么后果[律师回复] 租来的手机私自拿去抵押，绝非简单的民事纠纷，很可能触发从赔偿到刑事追责的多层法律后果，不要有任何侥幸心理。 你作为手机承租人，手里只有设备的使用权，完全没有处置他人财产的资格，私自抵押属于法律层面的无权处分。手机的实际所有人也就是出租方，有权直接要求你解除抵押关系原样返还设备，如果抵押期间手机出现损坏丢失，你还要额外承担对应的违约赔偿责任。 如果一开始租手机的时候你就没打算长期正常使用，刻意隐瞒后续要抵押套钱的意图，甚至伪造自己的收入、资信证明骗取出租方信任拿到设备，这种行为已经触碰治安管理相关规定，可能被处以拘留或者罚款的行政处罚。 要是涉及的手机评估价值达到当地诈骗罪立案门槛，多数地区这个门槛在三千元到一万元区间，你的行为就会直接构成刑事犯罪，面临有期徒刑拘役或管制，叠加罚金的刑事处罚。哪怕你当初租手机时确实有正常使用的打算，后续只是因为付不起租金就私自把手机抵押，最终导致出租方完全没法找回设备，司法实践里也有可能直接被认定为具备非法占有目的，照样要承担刑事责任。律图辽宁
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帮他人担保贷款可中途终止担保么[律师回复] 1、关于帮人担保贷款能不能中途终止担保，得看具体情况。要是担保合同里明确写了可以终止担保的条件，等这些条件实现了，担保人就能按约定不再继续担保。就像合同规定债务人按时还了一定比例的贷款，担保责任就结束，那等这个条件满足，担保人就不用再担责。 2、要是合同没约定终止条件，一般就得债权人、债务人和担保人一起商量，大家都同意了，才能中途终止担保。毕竟担保合同是这三方一起定的，要变更或者终止，得大家想法一致才行。 3、要是出现了法律规定的情况，担保人也能提出不承担担保责任或者终止担保。比如债权人没经过担保人书面同意，就允许债务人把全部或者部分债务转走了，那担保人对没经过自己同意转走的债务就不用再担责；要是主合同无效让担保合同也无效了，而且担保人没过错，那也不用担责。 4、有时候，就算担保人有合理理由想终止担保，但要是没有法律依据，或者没和各方商量好就自己终止，可能会构成违约，要承担违约的责任。现在法律环境不断变化，未来对于担保责任的规定可能会更加细化和完善，担保人和相关方在处理担保事务时要更加谨慎。律图辽宁
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借条上写的房子做抵押有效吗[律师回复] 1、借条上写用房子做抵押，它有没有效力得看具体情况。要是只在借条里说用房子抵押，却没去办抵押登记，按照《民法典》的规定，像房子这类不动产抵押，必须办理抵押登记，抵押权才算成立。在这种情况下呢，抵押合同可能是有效的，但抵押权没设立。债权人没办法优先从抵押的房子那里拿到钱，不过能依据有效的抵押合同，让抵押人承担违约责任。 2、要是不仅在借条里写了，还正式签了书面抵押合同，并且到不动产登记机构办了抵押登记手续，那这个抵押就是有效的。这时候债权人就有了抵押权，如果债务人到时间不还钱，或者出现了双方约定的可以实现抵押权的情况，债权人就有权优先从抵押的房产拿到钱。可以和抵押人商量把抵押的房子折价，也可以通过拍卖、变卖抵押房产，用所得的钱优先受偿。 3、另外，用来抵押的房子得是抵押人能合法处置的。要是房子存在产权纠纷，或者被法院查封了，这种抵押可能就没有效力了。 如今在法律行业发展中，对于抵押合同效力的判定会越发严谨和规范。随着社会经济活动的增多，涉及房产抵押的纠纷也可能会增加，这就需要法律更加清晰明确，以保障债权人和抵押人的合法权益。律图辽宁
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替人担保需要承担什么责任[律师回复] 担保在生活中并不少见，但很多人不清楚替人担保后要承担的法律责任。替人担保有两种常见情况，一般保证责任和连带责任保证，具体承担哪种责任要看担保合同是咋约定的。 先说一般保证，就是在债务人实在没法履行债务的时候，保证人才需要出来承担责任。啥意思呢，就是债权人得先去法院起诉债务人或者申请仲裁，等法院把债务人的财产强制执行后，还是不能还钱，这时才能找保证人要钱。 再说说连带责任保证，只要债务人到了该还钱的时候没还，或者发生了合同里约定的情况，债权人既可以找债务人还钱，也能找保证人在保证的范围内还钱。 另外，保证人替债务人还了钱之后，除了有别的约定，就能在自己还钱的范围内找债务人把钱要回来，等于有了和债权人一样的权利，但不能损害债权人的利益。 担保的范围一般包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和要钱时花的费用。要是合同里有别的约定，就按照约定来。还有，如果债权人把债权全都或者部分转让给别人，却没告诉保证人，那这个转让对保证人就没用。要是保证人和债权人约定了不能转让债权，债权人没经过保证人书面同意就转让了，那保证人对新的债权人就不用再担责了。 法律建议就是，给人担保前一定要看清合同，明确自己承担哪种保证责任，避免不必要的麻烦。律图辽宁
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具备撤销权的抵押房产应怎样处理[律师回复] 如果抵押的房产存在可以撤销的情况，处理方法是这样的。 先确定撤销的理由。按照《民法典》的规定，要是抵押行为有重大误解、一方用欺诈或者胁迫的手段，又或者是显失公平等情况，当事人就能够行使撤销权。举个例子，要是抵押人受到欺诈才签订了抵押合同，那就满足撤销的条件。 接着就是行使撤销权。当事人要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，一年之内行使撤销权；如果是有重大误解的当事人，要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，九十天之内行使。当事人得向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请，并且提交相关的证据，来证明撤销理由是存在的。 最后是撤销之后的处理。抵押合同被撤销以后，从一开始就没有法律约束力了。抵押人可以要求抵押权人帮忙办理解除抵押登记的手续，这样就能恢复对房产的完整权利。要是因为这个抵押行为让抵押人遭受了损失，有过错的一方就得承担赔偿责任。比如说，抵押权人在抵押过程中有欺诈行为，导致抵押人有损失，那抵押权人就要进行赔偿。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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