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营口-张相奎...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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您好,我买的二手房,付了首付,剩下的钱在银行贷款,原房主让我写了个欠条,银行贷款直接打到原房主那里了,欠条没有拿回来,以后原房主拿欠条起诉我的话法院支持吗
[律师回复] 这种情况下看欠条写的内容来判定
孙威律师
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二手房怎么交税怎么计算
[律师回复] 你好,这个问题涉及过户时间、房屋面积、卖方有几套房等相关因素,具体还是问问不动产登记中心吧
刘飘律师
1解答
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二手房买卖,卖家隐瞒事实
[律师回复] 你好,你有什么问题呢????
孙云伟律师
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你好你好。买二手的房子贷款批不下来能不能要回定金
[律师回复] 请把事情具体的介绍一下,最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。
辽宁权秉律师...
2解答
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你好问一下二手房过户税多少钱
[律师回复] 1.二手房过户契税:房款的1.5%。2、二手房过户印花税:房款的0.05%。3、二手房过户交易费:3元/平方米。4、二手房测绘费:按各区具体规定。
孙威律师
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律师说法·房产纠纷
违建房缴了罚款要去办房产证可以吗?
违建房即使交纳了罚款的情况下,也是不可以办理房产证的。未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑,违章建筑既未经规划部门审批,同时又违反城市的总体规划,虽然规划部门罚款进行了处罚,但是也不能补批规划手续,不能变为合法建筑,也不能正常办理产权证。
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2024-11-08
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办理二手房过户费怎么算
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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夫妻共同财产房产证上就一个名字怎么办
房产证单方署名,不必然意味房屋全归其所有。婚姻期间所得财产,除非另有约定,通常视为夫妻共有。即便房产证仅有一方名,未登记方在离婚或财产分割时有权主张权益。为防纠纷,建议夫妻协商,将双方名字加入房产证。
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2024-11-08
财产分割
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