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开荒土地如何维权
[律师回复] 结论: 开荒土地维权要先明确土地权属,权益受侵害时可先协商,协商不成可申请调解或向法院诉讼。 法律解析: 对于开荒土地维权,法律规定需先明确土地权属。若开垦集体土地,要与村集体沟通确认合法的开垦手续和使用权益;开垦国有荒山、荒地、荒滩从事农、林、牧、渔业生产,经依法批准可确定给开发单位或个人长期使用。当权益受侵害,协商是首要步骤,要求侵权方停止侵害和赔偿损失。若协商无果,可向土地管理部门、乡镇政府等申请调解处理。还能收集开荒投入证明、土地使用现状等相关证据,向法院提起诉讼来维护权益。若在开荒土地维权过程中遇到复杂问题或不确定如何操作,可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议和帮助。
律图辽宁
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要拆迁房屋如何补偿他人
[律师回复] 1.房屋拆迁补偿要按公共利益征收规定执行,补偿方式分货币补偿和产权调换。货币补偿涵盖房屋价值、搬迁安置及停产停业损失,房屋价值补偿不低于同地段类似房产市场价。 2.产权调换是征收部门提供安置房,算差价互补。 3.征收部门要制定补偿方案并公告,征求意见。 4.双方签订补偿协议,明确补偿细节,达不成协议政府可作补偿决定。 5.被征收人应配合搬迁,否则政府可申请法院强制执行。
律图辽宁
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土地侵权案件达到什么条件能立案
[律师回复] 土地侵权案件满足一定条件法院会立案。原告要与案件有直接利害关系,像土地承包经营权人、土地所有权人这类土地权益受侵害者才有资格。需有明确被告,也就是要确定实施侵权行为的主体。还得有具体诉讼请求和事实理由,诉讼请求要明确让被告承担的责任,如停止侵权、赔偿损失等,事实理由要说明侵权发生的时间、地点、经过。并且案件要属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖,土地侵权纠纷一般在法院受理范围内,管辖按规定确定。 解决措施和建议如下: 1.权益受侵害者及时收集土地权益相关证据,如承包合同等。 2.调查清楚侵权主体信息,确保被告明确。 3.详细整理侵权行为的时间、地点、经过等情况,明确诉讼请求。 4.了解法院管辖规定,向有管辖权的法院起诉。
律图辽宁
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征地补偿涉及哪些费用
[律师回复] 1.征地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗补偿费,还有被征地农民社保费。 2.土地补偿费补偿土地所有权,安置补助费安置多余劳动力,村民住宅补偿费补偿被征住宅,地上附着物和青苗补偿费补偿建筑物、农作物等。 3.农用地的土地和安置补助费标准由省级制定区片综合地价确定,地上附着物和青苗补偿标准也由省级制定。 4.县级以上政府要把被征地农民纳入养老等社保体系。
律图辽宁
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父亲在世把家里土地包给别人了,现在父亲去世了,家里女儿可以要回来吗
[律师回复] 要等承包时间结束以后
孙威律师
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