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我家邻居买我家箭院空宅基地建牛棚搞养殖,违法吗,能让他拆除吗,气为空气,环境不好我长年闻牛类味,
[律师回复] 你好,你有什么问题呢???
孙云伟律师
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您好! 承包合同期内农转非村里以把承包地收回,从新发包了能要回来吗?
[律师回复] 承包合同期内农转非,村里收回承包地重新发包,是否能要回分情况看。若全家迁入设区的市转为非农业户口,村集体有权依法收回,一般难以要回;若是迁入小城镇或家庭成员部分农转非,发包方不得收回,可通过协商、仲裁或诉讼等方式要回承包地。
齐钰律师
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土地承包合同需要公证处公证吗
[律师回复] 土地承包合同不一定要到公证处去公证。 1. 要是双方都是自愿签订的,而且合同内容是合法的,那就算没有经过公证,这份土地承包合同也是有法律效力的。 2. 公证的话,能让合同的证明力和公信力变得更强。要是之后发生了纠纷,经过公证的合同更容易被法院认可和采信。 3. 不过呢,如果合同本身没有歧义,也不存在欺诈等问题,而且双方对合同的条款理解是一样的,那就算不公证,也不会影响合同的正常履行。 总之,要不要公证得看双方的意愿和实际情况。要是担心合同后面可能会出现纠纷,那就可以选择去公证,这样能保障自己的权益;要是对合同内容很有把握,而且双方之间信任度比较高,那不去公证也是可以的。
律图辽阳
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个人承包村集体荒山被征用怎么补偿
[律师回复] 个人承包的村集体荒山要是被征用啦,那通常得按照相关法律法规来给补偿。补偿这块儿,包含土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体,能用来促进村集体的发展啥的;安置补助费主要是给被征地的农民,得保证他们的生活水平不会下降;地上附着物和青苗的补偿费,就根据实际情况给承包者相应的补偿。不同地方的具体补偿标准可能不太一样,一般是根据当地的经济发展水平以及土地的用途等因素来确定的。承包者可以和征地部门商量补偿的事儿,如果商量不拢,还可以通过法律途径去解决,这样就能维护好自己的合法权益啦。
律图朝阳
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农村集体土地承包需要村民同意吗
[律师回复] 农村集体土地承包这事,一般得村民同意才行。按照相关法律的规定,农村土地承包得遵循民主协商、公平合理、公开透明之类的原则。像集体土地的承包,得经过本集体经济组织成员的村民会议,得有三分之二以上的成员,或者三分之二以上的村民代表同意才行。这么做,就是为了能保障村民的集体利益,让土地承包做到公平合理。要是没经过法定程序取得村民同意就去承包土地,那可就可能会出现承包合同无效之类的法律后果。所以,在农村集体土地承包的过程中,一定得严格遵守法律规定,把村民的同意拿到手。
律图铁岭
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