征地拆迁 法律问答
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谁来承担地上附着物的补偿[律师回复] 地上附着物补偿由征收主体承担是合理且必要的。征收主体出于公共利益征收土地及不动产时，对地上附着物进行公平合理补偿，能保障被征收人的合法权益。 在农村集体土地征收中，市、县级人民政府土地行政主管部门代表政府负责并承担具体费用支付；国有土地上房屋征收，市、县级人民政府是责任主体，要对房屋及附属物补偿。 为更好地落实补偿工作，一是相关部门应加强对补偿政策的宣传，让被征收人清楚知晓自身权益。二是建立健全监督机制，确保补偿费用合理使用和及时发放。三是完善评估机制，保证地上附着物评估价值公平公正，切实保障被征收人的生活水平不降低、长远生计有保障。律图辽宁
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计算房屋被损赔偿金额是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）当房屋能修复时，赔偿金额涵盖维修材料、人工等修复费用，可依靠专业评估机构或维修公司出具的预算来确定具体数额。 （2）若房屋无法修复，赔偿金额按照房屋市场价值计算，可通过参考同地段、同类型房屋的交易价格，并由专业评估机构进行评估得出。 （3）房屋贬值损失也在赔偿范围内，即因损坏致使房屋价值降低的部分。 （4）若房屋受损影响使用，期间产生的替代居住费用如租房费用也应得到赔偿。 （5）确定赔偿金额过程中，要妥善保存现场照片、维修合同、评估报告等相关证据，用于协商或诉讼时维护权益。 提醒： 确定赔偿金额时要确保证据真实有效，不同受损情况赔偿计算有差异，建议咨询进一步分析。律图辽宁
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农村土地赔偿方面标准是怎样的[律师回复] （一）了解赔偿项目及计算方式。明确土地补偿费是耕地被征收前平均年产值的一定倍数，安置补助费按需安置农业人口数计算，每个需安置人口的补助费是该耕地被征收前平均年产值的倍数，地上附着物和青苗补偿费按所在省、自治区、直辖市规定执行。 （二）对于其他土地征收，参照所在省、自治区、直辖市规定的征收耕地标准来确定土地补偿费和安置补助费。 （三）若按规定支付费用无法让需安置农民维持原有生活水平，可向省级政府申请增加安置补助费，但要注意土地补偿费和安置补助费总和不能超过土地被征收前平均年产值的三十倍。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。律图辽宁
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律师处理房屋拆迁要多久[律师回复] （一）若拆迁法律关系清晰，可与对方积极沟通协商，争取尽快达成协议，这样律师能较快完成相关事务。 （二）若需行政复议，要关注复议机关的时间节点，在规定的六十日内等待结果，若遇复杂情况，延长的三十日也要留意。 （三）若进入行政诉讼程序，一审普通程序要等六个月内的判决，简易程序等四十五日，上诉后二审等三个月的终审判决，按程序推进案件。 法律依据： 《中华人民共和国行政复议法》第三十一条规定，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。律图辽宁
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律师说法·征地拆迁
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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