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开日租房需要什么手续,想了解日租房出租合同需要注意什么?
[律师回复] 开日租房首先得确保房屋产权清晰,有合法的产权证明。其次要办理营业执照,这是合法经营的基本要求。再者,要按照当地规定安装治安管理信息系统,保障住客安全。在签订日租房出租合同时,要注意明确双方的权利义务,比如租金支付方式、入住时间、退房时间等。同时,要约定好违约责任,比如提前退房或逾期不退房的处理方式。另外,要确保合同中有关于住客信息登记和安全责任的条款,这是符合治安管理要求的。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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承担赔偿损失违约责任究竟是什么
[律师回复] 1.赔偿损失是承担违约责任的重要方式,违约方用支付金钱弥补受害方损失。 2.它具补偿性,目的是让受害方回到合同正常履行状态,赔偿范围含直接和间接损失,前者如货物损坏,后者如利润损失。 3.赔偿遵循完全赔偿原则,但受可预见规则约束,赔偿额不超违约方订合同时预见的损失。 4.受害方有减损义务,未防损失扩大,不得就扩大部分索赔。
律图辽宁
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胁迫合同过了撤销期该做怎样的处理
[律师回复] 受胁迫签订的合同过撤销期,撤销权消灭且无其他无效情形时合同有效,双方应依约履行。若履行中产生纠纷,受损方有多种途径维护权益。 1.追究违约责任:一方可依据合同约定,追究对方不履行或履行不符约定的违约责任,要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 2.调整权利义务:若合同内容显失公平,当事人可结合相关法律规定,从合同解释、履行等方面主张调整合同权利义务,保障自身合法权益。
律图辽宁
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协议受法律保护吗生效不?
[律师回复] 协议是否受法律保护并生效,取决于多个因素。首先,协议的内容必须符合法律规定,不得违反法律的强制性规定,也不能损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。其次,协议的签订过程应当是双方自愿、平等协商的结果,不存在欺诈、胁迫等情形。此外,协议的形式也要符合法律规定,比如某些协议需要书面形式,或者需要经过公证等程序。如果协议满足上述条件,那么它通常是受法律保护并生效的。但具体情况还需要具体分析,因为不同类型和内容的协议可能有不同的生效条件和要求。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我在一个驾校报名给他转了13,000
[律师回复] 您好,如果您已经向驾校支付了13,000元,并且驾校没有履行相应的培训服务,您可能遇到了合同履行的问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定,驾校作为服务提供方,应当按照约定提供相应的培训服务。如果驾校没有履行或者履行不符合约定,您可以要求驾校承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。您应该首先与驾校协商,明确双方的权利和义务,看是否能够通过协商解决问题。如果协商不成,您可以收集相关证据(如转账记录、合同协议、沟通记录等),向消费者协会投诉或向法院提起诉讼,要求驾校返还费用或履行约定的服务。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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