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楼顶排水管漏水怎么办

[律师回复] 楼顶排水管漏水应先明确责任主体再处理。责任主体及处理方式如下： 1.若排水管属公共部分，由物业服务企业负责维修养护。业主应及时告知物业，要求其在合理期限内维修，费用从住宅专项维修资金中支出。 2.因相邻业主使用不当致排水管漏水，受损害业主可先与对方协商，要求其承担维修和赔偿责任。协商无果，收集照片、视频、损失清单等证据，向法院起诉要求对方担责。 3.排水管在质保期内出现质量问题，可要求开发商承担维修责任。建议业主发现漏水及时采取行动，明确责任主体，协商时保持理性，收集证据要全面，以合法有效方式解决问题。

律图辽宁

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房房??后墙阴房主有权又套a墙吗

[律师回复] 一般来说，房主在自家后墙阴套墙要考虑是否影响他人权益和符合规定。若不影响邻居通行、采光等相邻权益，且不违反建筑规划等要求，通常有权这么做；若影响他人权益，邻居有权制止。解决方案是先和周边邻居沟通协商，取得理解，避免后续纠纷；若协商不成，可找中立第三方调解。

吴亮律师

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