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您好我租的房子他的沙发腿坏了,我一做就坏了。她需要我赔偿。我不接受
[律师回复] 租客遇到这种情况,首先要冷静下来,看看租赁合同里有没有关于家具损坏责任的约定。如果合同里没说清楚,那就要根据实际情况来判断。如果是沙发本身就有质量问题,租客刚坐下就坏了,这种情况下租客一般不需要赔偿。但如果是因为租客使用不当导致损坏,那可能需要承担一定的责任。建议先和房东好好沟通,看看能不能协商解决。如果协商不成,可以考虑通过法律途径来解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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物业费起诉不交会怎么样
[律师回复] (一)业主被物业起诉且不打算交物业费时,要积极收集物业未按合同提供服务的证据,在法庭上合理维权。 (二)若对物业的服务存在疑问,应主动与物业沟通,尝试协商解决问题,避免走到法律诉讼这一步。 (三)若法院判决业主支付物业费,业主应及时履行判决,否则可能面临强制执行和列入失信名单等后果。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。业主应按合同约定履行支付物业费的义务。
律图辽宁
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租房开设赌场获利65万要判几年
[律师回复] (一)对于因租房开设赌场获利65万涉嫌犯罪的情况,首先要认识到获利65万通常属于开设赌场罪中情节严重情形,量刑幅度是五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 (二)若犯罪嫌疑人存在自首、立功、坦白等情节,可积极向司法机关说明,这些情节可能会让法院从轻量刑。 (三)若存在累犯等从重情节,要做好可能面临较重刑罚的心理准备。 (四)最重要的是及时咨询专业律师,律师能根据具体案件情况进行准确法律分析,为犯罪嫌疑人提供合理的法律建议。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定,开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图辽宁
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子女名下房产会因父母欠钱被执行吗
[律师回复] (一)债权人遇到父母为躲债无偿赠与或低价转让房产给子女的情况,可向法院提起诉讼,请求撤销该转让行为,之后房产有可能被用于执行父母债务。 (二)若能收集到购房款实际由父母支付且父母为实际产权人的证据,可向法院提供,法院可能会认定房产为家庭共有财产并进行执行。 (三)发现子女与父母存在财产混同情况时,可通过法律途径,向法院申请将子女名下房产用于偿还父母债务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
律图辽宁
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地邻居站道导致无法通行怎么办
[律师回复] 可以友好协商,协商不成可以请求物业处理
韩璐律师
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