建设工程纠纷 法律问答
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长春-吉林...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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土地转包有怎样的条件[律师回复] （一）转包方需具备土地承包经营权，这是转包的基本条件，只有拥有该权利才能对土地进行转包。 （二）转包应在承包期内开展，若超出承包期限，转包不合法。 （三）转包要向发包方备案，虽不用发包方同意，但备案能让发包方知晓转包情况。 （四）受让方要有农业经营能力，保证土地用于农业生产，合理利用土地。 （五）转包要遵循平等、自愿、有偿原则，任何组织和个人不能强迫或阻碍。 （六）转包合同要采用书面形式，清晰明确双方权利和义务，防止后续产生纠纷。 法律依据： 《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； （八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。平台优选咨询...
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