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我是二手房房主,我想要卖房子,房产中介说全款收房,不过户,去公证处公证,中介装修后高价卖出,赚取差价,对我有没有什么影响,比如公证后中介贷款,房子损坏等问题,回不回找原房主
[律师回复] 这样操作有风险。公证后若中介用房子贷款,还不上钱,你作为原房主可能受牵连;房子损坏若没妥善约定,也可能找你。解决方案是别接受这种方式,卖房应按正常流程过户。若实在想交易,要签详细合同,明确双方权利义务,特别是中介贷款、房屋损坏等责任承担,降低自身风险。
吴亮律师
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