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家里是承包土地,爷爷已经去世销户。现在土地确权在奶奶名下,今年刚重新签了土地承包确权合同,把我一家三口的名字都加上了。如果占地的话,孙子有赔偿款拿吗?家里人说占地的话也是儿女分,没有孙子的份。
[律师回复] 时间,文件,确权证信息,和征收补偿安置方案
王玉鑫律师
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非法侵占集体土地罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析: 关于非法占有集体土地行为的犯罪立案准入门槛规定如下: 若行为人非法占用了基本农田五亩以上或者非基本农田上的耕地十亩及以上;或者其所涉及的防护林地或者特种用途林地的数字仅限于单种或者合计达到五亩以上;又或者其他林地面积高达十亩以上等等情况,皆应当被视为存在足够的犯罪情节,从而启动刑事案件的立案程序进行追究其法律责任。 法律依据: 《刑法》第三百四十二条 【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
法律咨询顾问
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您好律师 我在2000年以公开协商的方式,承包了一片荒地,由于是废弃地当时都无法丈量面积,指的边界。一四年我办的家庭农场,投资非常大,里面有果园,水井 看护房 变压器等电器设备。合同要到期了,村里要收回我还想承包,村里可以无常收回吗?谢谢给予指点!
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
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商业用地需要交什么税
[律师回复] 解析: 针对商城内商铺所需要缴纳的税费事宜,需要结合实际情况加以判断: 首先,商家须依法向国家缴纳相关税费,其次为企业应当自行缴纳所得的利润所产生的所得税,再次是为了支持地区发展而需要承担的地方税费负担,以及在合同拟定过程中所产生的白色印花税等。此外,还需要缴纳由国家税务局统一规定的配套性国税附加税及代扣代缴个人所得税。对于购买来商铺的业者们来说,该部分的税收包括: 契税比例达到了14%之高,每份证书所需的印花税为人民币5元,最后的印花税则是根据合同金额按0.05%的比率计提。 另外,还需要考虑到诸如测绘费每平米收取1.36元,以及评估费占总评估价值的0.5%(允许上下浮动),交易成本方面每平米需支付3元,费用还包括了每项成本均为80元的其他各项支出。 法律依据: 《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
法律咨询顾问
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土地合同有争议咨询
[律师回复] 你好,具体咨询什么问题?
张伟光律师
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未取得土地证也需缴纳城镇土地使用税吗?
按照土地使用方面的法律法规的规定,未取得土地证也需缴纳城镇土地使用税。土地使用税是不按照土地证来进行确定使用税的。
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2024-06-07
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2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-06-07
律图法律咨询
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在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-06-07
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