征地拆迁 法律问答
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空白宅基地认定标准究竟是什么[律师回复] 1、空白宅基地，说的是农村里那些没盖房子，或者房子塌了两年以上都没重新利用起来的地方。 2、它的认定标准有这几个方面。 3、土地性质得是农村集体建设用地，也就是说这地是集体的，由村集体分给本村村民用来盖房子住。 4、地上建筑物情况也很关键。要是从来没盖过房子，或者原来的房子因为自然灾害、年久失修等塌了，而且塌了两年多都没再用，那就能认定是空白宅基地。 5、还得符合宅基地规划，得是经过合法审批拿到的，要和当地土地利用总体规划以及村庄建设规划相符合，像面积、位置这些都得合规。 6、权属情况必须清晰，宅基地的使用权归谁得明确，得有合法的权属证书或者相关证明材料，不能有产权方面的纠纷。 7、认定空白宅基地，一般是村民先跟村委会提出申请，村委会去实地调查、做初审，然后报给乡镇政府审核，最后由县级政府相关部门来认定和登记。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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