债权债务 法律问答
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异地公积金紧急联系人是担保人吗[律师回复] 解析： 紧急联系人并不是所谓的“担保人”，因为两者分别具有着各自独特且明确的定义和内涵。所谓的“担保人”，即是针对债务人可能无法按时偿还债务的风险，为其提供有价值的资产进行抵押或者质押担保；也可以是个人以自身信誉作为保障，为债务人的债务行为做出承诺和担保的人。然而，反之来看，紧急联系人仅仅是在特殊情况下，由于无法直接与相关责任人和当事人保持联系，作为备用联络途径所挑选出的联系人罢了。因此，“担保人”与“紧急联系人”虽然都是与债务相关的重要角色，但其具体含义及功能却是完全不同的两个概念，我们不能混淆视听。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。法律咨询顾问
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抵押贷款和房贷哪个利息高[律师回复] 解析： 相较于普通房屋贷款，抵押贷款的成本相对更为高昂。 由于购置房产涉及到广大百姓的基本生活需求，为此，我国政府已出台相关政策给予显著的福利优惠。 当个体向银行申请购房贷款时，其贷款期限可以长达30年之久，并且贷款利率通常以基准利率为基础或者予以相应幅度的折扣优惠； 然而，当以自有住房作为抵押物申请个人消费贷款时，因其使用目的主要是个人消费领域，因此不仅贷款期限被严格控制在10年内，而且相应的银行执行利率通常会在基准利率之上上调10%-50%左右。 法律依据： 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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小公司缴社保比例是多少？公司缴社保比例总体是32%左右，其中养老保险缴纳比例最高，是20%。公司为员工缴纳五险一金，公司是缴纳大部分，而员工只需要出一小部分。职工社保卡中的余额和缴纳比例及基数息息相关。公司不得低于国家规定的比例和基数缴纳，否则就是少缴行为。1.1w浏览 2024-06-19
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山东省被征地农民养老保险办法将被征地农民纳入居民基本养老保险制度体系。被征地农民在土地征收过程中除获取相应的土地征收补偿费用外，由政府拨付一定数额的社会养老保障资金，用于补贴参加相应的基本养老保险。4.2k浏览 2024-06-19
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广西农村低保申请条件有哪些申请农村低保待遇应同时具备下列条件：1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门。1.3w浏览 2024-06-19
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