建设工程纠纷 法律问答
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土地转包有怎样的条件[律师回复] （一）转包方需具备土地承包经营权，这是转包的基本条件，只有拥有该权利才能对土地进行转包。 （二）转包应在承包期内开展，若超出承包期限，转包不合法。 （三）转包要向发包方备案，虽不用发包方同意，但备案能让发包方知晓转包情况。 （四）受让方要有农业经营能力，保证土地用于农业生产，合理利用土地。 （五）转包要遵循平等、自愿、有偿原则，任何组织和个人不能强迫或阻碍。 （六）转包合同要采用书面形式，清晰明确双方权利和义务，防止后续产生纠纷。 法律依据： 《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； （八）违约责任。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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