建设工程纠纷 法律问答
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包工头工程款拖欠，该用什么办法解决[律师回复] 包工头遇到工程款拖欠，有多种解决办法。 先尝试协商，这是比较好的开头。包工头直接和发包方沟通，清楚说出自己想要拿到被拖欠的工程款，同时问问对方为啥拖欠，争取达成还款协议。这种办法成本低、效率高，还能保住双方合作关系。 要是协商没用，就向相关部门投诉。像建设行政主管部门这类对建筑工程有监管职责的部门，包工头可以向它们反映情况，让其介入调解，推动发包方付款。 合同里有仲裁条款的话，包工头能向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁比较专业、高效，而且一裁终局。 诉讼也是可行的途径。包工头可去有管辖权的法院起诉，通过法律程序追讨工程款。诉讼时要收集好证据，像合同、工程验收报告、结算单、施工记录等，用来证明自己的主张。胜诉后，如果发包方不执行判决，还能申请强制执行。 包工头要根据实际情况选合适的解决办法，维护好自己的合法权益。平台优选咨询...
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对于工程款追诉期限是如何规定的[律师回复] 结论： 工程款追诉适用三年一般诉讼时效，有中断情形可重新计算，超二十年法院一般不予保护，权利人需及时行权。 法律解析： 工程款追诉的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在这期间，若债权人向债务人主张权利、债务人同意履行义务、债权人提起诉讼或申请仲裁等，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。不过，自权利受损之日起超过二十年，法院通常不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。这意味着权利人要及时关注自身权利，在时效内积极主张，否则可能面临权利无法获法院支持的风险。如果您在工程款追诉方面存在疑问，或不确定自己的情况是否超过诉讼时效等法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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没签工程合同，追讨工程款该怎么起诉[律师回复] （一）收集各类证据，像施工时的记录、工程验收单、聊天对话记录、付款凭证、证人的证词等，以此证明存在建设工程合同关系以及确定应支付的工程款数额。 （二）准备诉讼方面的材料，规范撰写起诉状，里面要明确原被告信息、诉讼要求、事实和理由等内容。接着向工程所在地的法院提交起诉状和相关证据，并且缴纳诉讼费用。 （三）法院受理后参加开庭审理，庭审时充分说明事实、出示证据，积极参与辩论。 （四）如果胜诉但对方不执行判决，在规定时间内申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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