建设工程纠纷 法律问答
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通化-王志...律师13分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
通化-王毓律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
通化-薛朕律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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不管哪种形式废标，保证金还退不[律师回复] 1、招投标活动里，废标之后保证金退不退，得根据具体情况确定。 - 通常要是招标人的问题导致废标，像招标文件有重大毛病、招标活动违反规定程序等。这时候呢，投标保证金要退给投标人。要是还给投标人造成了损失，招标人还得赔钱。就像《中华人民共和国招标投标法实施条例》里说的，招标人终止招标，就要及时退还收的投标保证金，还有银行同期存款利息。 - 如果是投标人自己的问题造成废标，比如在投标有效期内撤回投标文件、中标后没有合理理由不跟招标人签合同等。这种情况下，招标人可以不退还投标保证金。 - 要是由于其他既不是招标人也不是投标人的客观因素导致废标，像发生了不可抗力事件。一般来说，投标保证金还是会退给投标人。 废标后保证金退还是不退，不能简单做判断，得看具体是什么原因导致废标的，再结合相关法律规定和招标文件的约定来确定。平台专业咨询...
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投标有效期内能不能撤回投标[律师回复] 投标有效期内允许撤回投标，但会有相应法律后果。按《中华人民共和国招标投标法》，在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人能补充、修改或撤回已提交的投标文件，要书面通知招标人，补充和修改内容算投标文件一部分。 不过，在投标有效期内撤回投标，已交的投标保证金不会退还。投标保证金能约束投标人在有效期内不随意撤回投标，撤回就违约了，招标人有权没收保证金来弥补可能的损失。 而且，随意在有效期内撤回投标，会影响投标人在招标人及行业内的信誉，对今后参与其他项目投标不利。所以，投标人投标前要充分评估自身情况和项目要求，谨慎决定是否投标以及在投标有效期内的行动。要是因不可抗力等特殊情况必须撤回，要及时和招标人沟通说明，争取妥善处理。律图专业咨询...
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当第二和第三中标候选人提异议怎样处理[律师回复] 在招投标过程中，第二和第三中标候选人提出异议时，处理方式是有明确规定的。 要是异议针对的是资格预审文件或者招标文件，得在法定时间内提出来。招标人在收到异议后的3天内要作出答复，而且在答复之前，招投标活动要先暂停。如果是对开标有异议，那就得在开标现场提，招标人要当场答复并做好记录。 对于依法必须招标项目的评标结果有异议，要在中标候选人公示期间提出来。招标人同样在收到异议之日起3天内答复，答复前暂停招投标活动。 招标人面对异议，得及时调查核实，看看异议是否合理。要是异议成立，就得采取一些措施，像修改资格预审文件、招标文件，重新开标或者重新评标等。要是异议不成立，得及时告诉异议人，并且说明理由。 要是异议人对答复不满意，觉得招投标活动不符合法律、行政法规的规定，那么在知道或应当知道这种情况的10天内，可以向有关行政监督部门投诉。投诉的时候，得有明确的请求和必要的证明材料。 这里要提醒大家，提出异议和投诉都要注意时间和方式，不然可能就没办法维护自己的权益啦。本地法律顾问...
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经销商招投标遭处罚，向厂家索赔要怎么做[律师回复] 1、经销商在招投标受处罚后打算向厂家索赔，可参考下面这些做法。先开始着手收集证据。像招投标有关文件得收集好，从这些文件里能搞清楚双方的权利和义务，看看厂家有没有做出违反约定的事儿。处罚决定书也不能少，有了它就能明确处罚是为啥、依据啥来的。和厂家交流的记录、往来的信件等同样要保留，这些能证明厂家知道招投标的情况，还有双方针对这件事交流过的情况。 2、接着按照合同的约定来确定责任。仔细去查看和厂家签的合作协议、招投标相关的合同等法律文件，瞧瞧里面对于招投标时双方的责任、义务，要是出了问题赔偿责任是咋规定的。要是因为厂家违反了合同约定，让经销商被处罚了，那经销商就能根据合同要求厂家承担违约的责任。 3、之后可以试着和厂家协商解决。通过书面函件或者直接当面交流，跟厂家讲清楚处罚的情况还有自己遭受的损失，让厂家承担相应的赔偿。在沟通的时候，相关的记录要保留好。 4、要是协商没办法解决问题，就可以考虑走法律途径。经销商能去有管辖权力的人民法院起诉，写好起诉状，把自己的诉求、事情事实还有理由说清楚，并且拿出之前收集的证据来支持自己的诉求。在打官司的时候要按照法定的流程走，积极地对证据发表意见、进行辩论，以此维护自己的合法权益。未来随着法律行业的发展，在处理这类索赔案件时，可能会有更高效的纠纷解决机制出现，经销商维权也会更加便捷。本地法律顾问...
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未中标后可不可以查别人的中标价格[律师回复] 未中标后一般能查别人中标价格。依据《中华人民共和国政府采购法》等规定，中标结果要公开，包含中标金额等信息。在政府采购项目里，采购人或采购代理机构要在确定中标、成交供应商之日起2个工作日内，发出通知书，并在省级以上政府财政部门指定媒体公告结果。 对于其他招投标项目，《中华人民共和国招标投标法》强调活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。通常，招标人确定中标人后，会向所有投标人公示结果，含中标价格。但存在特殊情况，若涉及商业秘密、国家机密等依法不应公开内容，相关信息可能不全部公开。 未中标人有权向招标人或招标代理机构询问中标价格。若招标人无正当理由拒绝公开，未中标人可向相关行政监督部门反映，以此维护自身知情权。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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