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东昌区-王毓律师
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我家十五年前卖的房,当时除房基地外还有七分园田,是在大地里扣除的,卖房的时候口头协议三十年期满后收回七分园田地,请问一下合理不
[律师回复] 双方当事人之间的约定是法律所允许的,也就是说约定三十年期满后收回合理,但口头协议举证比较困难。
北京天驰君泰...
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你好,现在我们村这一趟房子,都被种地的大户买去了,改建十米多高的厂房了,现在只有我一家,还没有卖,他盖厂房合理吗
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶律师
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你好,我的房贷逾期四个月了,银行说要起诉,起诉后多久会传唤
[律师回复] 起诉后通常1个月调解书,之后1个月内送达传票
车显达律师
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您好我要买房房主是八十六岁的老人但是房子暂时没有房产证,那么签订的合同有效吗
[律师回复] 合同效力待定,房产证办理下来后合同产生法律效力
丁海洋律师
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收房时房屋漏水,入住4年了也一直没维修,小区晚上不开或少开灯,小区还好多狗屎,导致我拖欠两年物业费,现物费贴门上催费单,怎么解决?谢谢
[律师回复] 收集证据,开业主大会,换物业公司。或者告物业公司违约。
沈禹同律师
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律师说法·房产纠纷
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-27
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个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-27
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商品房和宅基地的区别有哪些
商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样,商品房占用的是国有土地,宅基地是集体财产,另外,商品房和宅基地在取得方式上,土地使用年限上都有差别,宅基地的使用年限是没有限制的,商品房的土地使用权年限原则上是70年。
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2024-06-27
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