建设工程纠纷 法律问答
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和分包方签协议可不可以起诉发包人[律师回复] 1. 跟分包方签了协议后，某些情况下是能起诉发包人的。按照相关法律，要是实际施工人把转包人、违法分包人当成被告去起诉，法院会受理。要是实际施工人找发包人主张权利，法院能把转包人或者违法分包人追加进来当案件当事人。而且发包人只在没给够工程款的范围内对实际施工人负责。 2. 要是和分包方签协议后，您是实际施工人，并且发包人没给够工程款，那您可以突破合同的限制，找发包人主张权利，也就是能起诉发包人。不过得拿出证据证明有建设工程施工合同这回事、自己完成了施工任务、发包人没给够钱等事实。 3. 要是您不是实际施工人，只是和分包方有合同关系的一方，通常要按照合同的约定，先找和您签合同的分包方主张权利。但要是符合法律规定的债权转让、代位权等情况，也有起诉发包人的可能。平台优选咨询...
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未经本人同意别人可转包农村土地吗[律师回复] 1、一般情况下，别人要是没经过咱本人同意，是不能随便转包农村土地的。 2、在相关法律里，像《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》都提到，土地承包的人有权利对土地承包经营权进行流转。他们完全能自己决定要不要流转、用啥方式流转。同时呢，土地经营权流转得大家平等商量、你情我愿，而且得有报酬，任何组织或者个人都不能强迫或者阻止人家承包方流转土地经营权。 3、要是土地已经按规定合法流转给别人了，这时候受让方要是想再转包，就得按照原来流转合同的规定来。要是原合同写明了没经过承包方同意不能转包，受让方还偷偷转包了，那就属于违约。这时候承包方有权利让对方承担违约责任，像赔偿损失、把土地恢复原来样子啥的。 4、要是碰到有人没经过同意就转包土地，承包方可以先跟转包的人商量，让他们停止转包，把土地还回来。要是商量不成，承包方可以找农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也能直接去法院起诉，这样就能维护自己该有的权益。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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