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离婚协议书写着所有债务怎么分
[律师回复] 离婚协议里写的债务分配,首先只对夫妻两个人有约束作用。这份协议本身是双方自愿协商后签下的,里面约定谁来承担哪部分债务,两个人都得照着履行。要是其中一方事后耍赖,不肯按约定承担自己该出的那部分钱,另一方拿着这份离婚协议,直接到法院起诉追偿就可以。 但这个约定兜不住外人,也就是不能对抗不知情的善意债权人。按照民法典的规定,夫妻共同债务本来就得两个人一起还,哪怕你们俩在离婚协议里把债务全划给了其中一个人,债主还是有权利找夫妻任何一方要全部欠款。要是你迫于债主的要求,把本来划给前伴侣的那部分共同债务还了,完全可以回头拿着离婚协议,找对方要回你多掏的钱。 起草相关条款的时候,别只笼统写“债务各自承担”,要一条条把每笔债务的细节列清楚,债主是谁、欠了多少钱、当初什么时候借的、借来用在了什么地方,全写明白,避免之后出现扯皮的空间。还要明确区分清楚哪些是两个人一起花的共同债务,哪些是对方私下借了自己花的个人债务,后者本来就该由举债的人自己扛,你要是没自愿接下这笔债,别稀里糊涂写到自己的承担范围里。还可以提前写清楚追偿的具体规则,比如之后你替对方多还了钱,对方要在多少天内把钱还给你,逾期没还的话要怎么算逾期的补偿,省得之后追偿还要再扯一堆细节。 千万别想着靠离婚协议把财产全划给其中一方,把债务全推给另一方,借此逃掉欠债主的钱。这种恶意转移财产的操作,债主有权直接到法院申请撤销你们的相关财产分割约定,到头来该要你还的债一分都跑不掉,这类刻意逃债的约定最后也会被认定成无效。
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前妻想放弃抚养权要什么手续
[律师回复] 前妻想要变更自己不再直接抚养孩子,也就是大家常说的“放弃抚养权”,实际要分两种情况走手续,没有大家想的那么复杂。如果双方都能心平气和谈拢,不需要跑任何行政部门办备案,只要两个人坐下来签一份书面的抚养权变更协议就行。协议里得把核心内容写清楚,比如孩子之后随前夫共同生活,自己每个月付多少抚养费、什么时候付、付到孩子多大,还有自己探视孩子的具体时间和方式,写得越明确,后续越不容易起争执,这份协议两人签字之后就直接生效。 要是两个人谈不拢,比如前夫不同意自己直接带孩子,那自己也不能私自把孩子扔给对方,得由前夫作为原告,向当地法院提起变更抚养权的诉讼。法院审理的时候不会只听某一方的意愿,核心判断标准是怎么安排对孩子的成长最有利,等法院出具的正式判决生效之后,抚养权的归属才算正式变更完成。 这里要特别提醒大家,很多人以为签了协议说“放弃抚养权”,就等于和孩子彻底撇清关系,这是完全错误的。抚养孩子是父母的法定义务,根本不能通过协议随便免除或者转让,大家平时说的“放弃抚养权”,本质只是变更了直接照顾孩子的人,不直接带孩子的那一方,该付的抚养费照样要付,法律规定的探视义务也得配合履行。要是双方签协议的初衷就是为了让女方完全逃掉所有抚养责任,这种约定本身就违反了法律的强制规定,从头到尾都是无效的。 不管是签协议还是准备走诉讼,都建议找专业的婚姻家事律师把把关,避免留下漏洞,最核心的还是要保证孩子的合法权益不受损害。
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结婚时没想到离婚了怎样处理
[律师回复] 办理离婚的法定途径分为两类。 双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割、债务承担全部事项达成一致意见的,先签订书面离婚协议。持协议共同到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。提交申请后需经过三十日的离婚冷静期。冷静期届满后的三十日内,双方需共同到该机关申领离婚证。逾期未共同申领的,视为自动撤回离婚申请。 双方无法达成一致协议,或一方明确不同意离婚的,另一方可以向被告住所地,或被告经常居住地的人民法院提起离婚诉讼。法院受理该类案件后,会先行开展调解程序。经审理认定夫妻感情确已破裂,且调解完全无效的,法院应当出具裁判文书准予离婚。 女方处于怀孕期间、分娩后一年内,或终止妊娠后六个月内的,男方不得提出离婚诉求。女方在此期间提出离婚,或法院认定确有必要受理男方离婚请求的,不受上述时间限制。
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我有一套母亲留下的永吉口前所在地房屋,母亲在世时卖房未过户去世,我想知道一下,委托您协助买房过户,费用如何计算?
[律师回复] 先办继承登记,把房屋落到你或其他继承人名下,再凭母亲生前买卖合同、付款凭证、死亡证明、亲属关系材料与买方办理过户;其他继承人需到场或先做继承公证、诉讼确认。费用通常分继承公证或诉讼费、登记税费和协助过户服务费,服务费可协商按件收,也可按房价比例收,先看合同、产权材料和继承人配合度再定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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婚前按揭购房,婚后属不属于共同财产
[律师回复] 婚前按揭买的房子,婚后到底算不算夫妻共同财产,这得分不同情况来看。 要是婚前有一方用自己的钱付了房子首付,还在银行办了贷款,房产证上也只写了付首付这人的名字。结婚后,夫妻一起挣钱还房贷。要是以后离婚了,这房子先由夫妻俩商量着怎么处理。要是商量不拢,法院一般会把房子判给房产证上登记的那个人,还没还完的房贷就成了登记方自己的债。不过,结婚后两人一起还房贷的钱,还有房子跟着一起涨的那部分价钱,离婚的时候,得按照保护孩子、女方还有没出错那一方利益的原则,由登记方给另一方补偿。在这种情况下,虽然整个房子不算夫妻共同财产,但婚后一起还房贷和房子增值的这部分是夫妻共有的。 要是结婚前两个人一起出了首付,婚后又一起还房贷,不管房产证上写的是一个人还是两个人的名字,通常都会把这房子当成夫妻共同财产。不过,真正分割的时候,会看看双方刚开始出了多少钱,在买房还贷过程里谁的功劳大等情况来具体处理。 法律建议:为避免婚后产生房产纠纷,婚前双方可以签订财产协议,明确房产出资、归属等问题;保存好购房合同、付款凭证等相关证据,以便在需要时维护自己的权益。
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