房产纠纷 法律问答
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夫妻在婚姻内签个人购房协议是否有效[律师回复] 结论： 夫妻在婚姻内签订个人购房协议一般有效，但涉及对外债务等情况需考虑对第三人的效力。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。夫妻婚内签订个人购房协议，若满足这些条件则有效。若协议约定婚内一方以个人财产购房归个人所有，这属于对夫妻财产的约定，受法律保护。然而，若用夫妻共同财产购房，即便协议约定归一方，该约定不能对抗善意第三人。例如购房后产生债务，债权人不知该约定，仍可要求以夫妻共同财产偿还。在处理婚内购房协议相关事务时，情况较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图延边
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房屋买卖合同解除后该赔偿多少钱[律师回复] 房屋买卖合同解除后的赔偿金额确定需依具体情形判断。若一方违约致合同解除，守约方可要求违约方担责，有约定按约定执行，违约金不合理可请求调整；无约定则赔偿范围含直接损失与可得利益损失。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确约定违约责任和违约金数额，避免后续纠纷。 2.若违约金不合理，及时收集损失证据，请求法院或仲裁机构调整。 3.保留好支付房款、中介费等费用的凭证，以便主张直接损失赔偿。 4.对于可得利益损失，如房屋差价，可通过专业评估机构评估确定。 5.发生纠纷时，积极与对方协商，协商不成及时通过法律途径解决。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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