合同事务 法律问答
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不可抗力带来的损失应由谁来负担[律师回复] 1. 遇到不可抗力造成的损失时，处理方式得看具体情况。 在合同方面，按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是因为不可抗力没办法履行合同，会根据不可抗力影响的大小，部分或者全部不用承担责任，要是法律有其他规定就按其他规定来。举个例子，在买卖东西的合同里，要是货物因为不可抗力损坏了，一般是按照“风险随交付转移”这个规则来。就是说在货物交给对方之前，损失由卖家负责；交给对方之后，就由买家负责了，不过要是买卖双方另外有约定，那就按约定来。 2. 在有人侵权这种事上，如果是因为不可抗力，导致有人受到损害，一般来说，造成损害的人不用承担民事责任，损失就由受损害的人自己扛着。但要是法律有另外的规定，那就得按照法律去办。比如说，有些危险性特别高的作业，就算是因为不可抗力造成了损害，作业的人可能还是要承担一部分责任。 3. 在建设工程这块，工程本身有损坏、因为工程损坏让第三方的人受伤或者财产有损失，还有运到施工场地准备用来施工的材料和还没安装的设备有损坏，这些损失都由发包方来承担。承包方那边的人员受伤，就由他们自己单位负责，费用也由单位承担。承包方的施工设备坏了，还有因为停工带来的损失，都得由承包方自己来承担。律图延边
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解约金和违约金能否同时使用[律师回复] 1、解约金不是个正式的法律说法，得看看它和违约金意思是不是一样。要是解约金实际上就是解除合同时约定的有违约补偿意思的钱，和违约金性质没差别，按照“填平原则”，通常不能两样一起要。为啥呢，因为这俩赔偿的都是一方违约让对方遭的损失，一起要的话，没违约那方拿到的钱就比实际损失多了，这对违约方不公平。 2、要是解约金和违约金性质不一样，有别的特定意思，就好比是用来补偿合同解除后一方要承担的特殊费用或者损失这类，而且合同里清楚写了解约金和违约金各自啥时候用、怎么算，它们功能互补、互不重复，那么符合合同约定时就可以两样都主张。 3、能不能同时用解约金和违约金，重点得看合同咋约定、钱的性质是啥。要是遇到这类扯皮的事儿自己弄不明白，就把合同这些相关证据收集好，和对方商量、找第三方调解或者直接去法院起诉来解决。律图法律顾问...
5解答 4.9w浏览 -
囤货送货有问题，违约金处理方式是什么[律师回复] 囤货送货出问题要处理违约金，首先得看看合同是咋约定的。要是合同里明确写了违约金具体是多少，或者说明了计算方法，一般就按合同来。打个比方，合同规定一方违约要付一定数额的违约金，或者约定了违约造成损失的赔偿额计算方式，那违约的一方就得按这个给守约方赔钱。 但是呢，如果约定的违约金比实际造成的损失高太多，违约方可以让法院或者仲裁机构把违约金适当减少点儿；要是约定的违约金比损失少，守约方可以请求法院或仲裁机构增加。判断违约金是不是“高太多”，一般是以违约造成的损失为依据，要是超过损失一定比例，就可能被认定为过高。 要是合同根本没约定违约金，那守约方可以让违约方赔偿因为违约造成的损失。这个损失赔偿金额，要和违约造成的损失相当，既包括已经受到的损失，也包括合同正常履行能拿到的利益。不过，赔偿金额不能超过违约方在签合同的时候能预见到或者应该能预见到的因违约可能造成的损失。 遇到违约金问题，双方可以先坐下来协商解决。要是协商不成，守约方可以去法院起诉，或者按照仲裁协议申请仲裁，用这些办法来保护自己的权益。律图平台咨询...
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刚买的车没合同是否可以退[律师回复] 刚买的车没签合同也有退车的可能性，不过得看具体情况。要是没签合同但有口头约定，还付了购车款，这交易就已经实际发生了。 如果是车辆本身有质量问题，按照《民法典》和《消费者权益保护法》，消费者能要求解除交易并退款。这时候，消费者得留好付款凭证，还有能证明车辆质量问题的证据，像检测报告、照片、视频这些，然后和销售方协商退款。 可要是因为消费者自己的原因想退车，比如后悔买了或者资金出问题了，并且合同里又没写能退车，那销售方是可以拒绝的。不过，消费者可以主动和销售方好好商量，把自己的困难说清楚，尽量争取对方理解，看能不能协商退款。要是协商不成还非要退车，消费者可能就得承担违约责任。 要是销售方存在欺诈、隐瞒重要信息等情况，导致消费者买了车，消费者可以主张撤销交易并退款。这种情况下，消费者要收集好销售方欺诈行为的证据，通过和销售方协商、向消保委投诉或者去法院起诉等方式解决。律图延边
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违约导致的损失应怎样进行计算[律师回复] 违约损失的计算方式要根据具体情况来确定。 要是合同里约定了违约损失的计算方法，那就按照合同约定计算。举个例子，合同约定违约方按合同金额一定比例支付违约金，那损失赔偿额就按这个比例算。 要是合同没约定，就按法定规则计算。损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到因违约可能造成的损失。比如在买卖合同中，卖方违约没交付货物，买方买替代货物多花的钱，还有因货物没及时交付导致生产停滞、利润减少等可得利益损失，都能要求卖方赔偿，不过这些损失得在卖方订立合同时能预见的范围内。 计算损失时，受损害方有义务采取适当措施防止损失扩大。要是没采取措施让损失扩大了，就不能要求赔偿扩大的损失。受损害方为防止损失扩大支出的合理费用，由违约方承担。 遇到违约情况，受损害方要先看合同约定，按约定计算损失。没约定的，按法定规则算，同时记得采取措施防损，避免扩大损失，合理费用可向违约方主张。律图延边
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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