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贷款被查封的房子有抵押,还能贷款吗
[律师回复] 在大多数情况下,受到法院司法查封并且涉及抵押负担的房地产是无法通过常规方式申请贷款的。因为司法查封意味着该物业正面临着法律纠纷或者其他潜在的问题,这使得此类房产的所有权具有高度的不稳定性,因此,各大银行以及其他金融机构往往会对这类房产采取谨慎态度,并将其排除在新贷款的抵押资产之外。
吉林法务
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抵押权无效的情况有哪些方面
[律师回复] 抵押权失效的情况在现实生活中较为普遍,具体表现如下:首先,抵押标的物属于法律明确禁止作为抵押物的范畴,例如土地所有权;其次,抵押协议内容违反了国家相关法律法规中的强制性规范;再次,抵押人对所涉抵押物无权进行处分;最后,当事人擅自将依法被查封、扣押或监管的财产设定为抵押物等。
吉林法务
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担保人追偿时效的法律规定是什么
[律师回复] 在作为担保义务人完成了相应的保证负担之后,按照法律条款的规定,他们有资格向欠债人追讨所承担的相应赔偿责任。具体而言,此类追偿权的法定诉讼时效将从担保义务人向债权方履行其应当承受的偿还责任的当日开始计算并且其时效期间设定为整整三个年份。在此期间内,担保义务人应当及时采取合法有效的措施对抗欠债人,以维护自身的权益,否则可能会面临丧失胜诉权的严重后果。
吉林法务
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没约定是连带担保还是一般保证担保
[律师回复] 在未明确约定为连带责任保证抑或一般保证义务的情形之下,根据现有的相关法律条文规定,通常会将其视为一般保证。一般保证的含义在于,债权人须先行向债务人提出请求,仅当债务人无力清偿债务时,方可向保证人追索保证责任。此举在某种程度上保障了保证人的合法权益。
吉林法务
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我朋友用我公司贷款!他抵押房产
[律师回复] 你好,请问是用你公司名义及财产贷款还是用你公司名义担保,用他自己房产担保?
蔡碧洲律师
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