合同事务 法律问答
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承包商索赔包含的主要内容有什么[律师回复] （一）工期索赔方面，承包商应在遇到不可抗力、业主未按时提供施工条件等情况时，及时收集相关证据，如气象资料证明不可抗力、业主的书面通知证明未按时提供条件等。同时，按照合同规定的时间和程序向业主提出顺延工期的要求。 （二）费用索赔方面，对于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用的索赔，要详细记录费用产生的原因和金额。比如人工窝工有考勤记录，材料价格上涨有采购发票对比等。同样需按合同程序及时向业主提出补偿要求。 （三）无论工期索赔还是费用索赔，都要确保证据充分，证明索赔事件真实、自身无过错且损失与事件有因果关系。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台专业咨询...
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可变更可撤销合同怎么规定的[律师回复] 结论：基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平实施的民事法律行为，相应受影响方有权请求法院或仲裁机构撤销，但需在规定时间内行使撤销权。 法律解析：《民法典》规定，当出现基于重大误解实施的行为、一方或第三人欺诈、胁迫行为，以及行为显失公平等情况时，受影响方有权利申请撤销相关民事法律行为。然而，这种撤销权并非无限期存在。若当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内不行使撤销权，该权利就会消灭。这是为了维护市场交易的稳定性和安全性。如果在生活中遇到类似可能涉及可撤销民事法律行为的情况，不确定自身权益和处理方式，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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合同撤销及处理规则是怎样的[律师回复] 结论：合同在重大误解、一方欺诈等特定情形下可被撤销，撤销权有除斥期间限制，合同被撤销后自始无法律约束力，财产需返还或补偿，有过错方需担责。 法律解析：合同撤销并非随意可行，需符合重大误解、一方欺诈等法定情形，且要在规定的除斥期间内，当事人向法院或仲裁机构请求撤销。如重大误解的当事人要在知道或应当知道撤销事由起九十日内行使撤销权。一旦合同被撤销，其效力追溯到合同订立之时，自始无效。基于该合同取得的财产要返还，无法返还的则折价补偿。若一方存在过错导致合同撤销，需赔偿对方损失；若双方都有过错，就各自承担相应责任。这一系列规定旨在保障合同当事人的合法权益，维护公平公正的市场交易秩序。如果在合同签订和履行过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台优选咨询...
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不定期的租赁合同是不是不受保护[律师回复] （一）若处于不定期租赁关系中，承租人应留意自身权益，若出租人要解除合同，需确认其是否在合理期限前通知，若未通知，可要求其按规定执行。 （二）出租人若要解除不定期租赁合同，一定要记得在合理期限之前通知承租人，避免因未通知而引发纠纷。 （三）无论是出租人还是承租人，在行使随时解除合同权利时，都要按照法定程序和要求进行，保障双方合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图黑龙江
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