合同事务 法律问答
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齐齐哈...-张丹律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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提前告诉对方不续约,算履行合同吗[律师回复] 解析： 在合同期满之后，如未能及时续订却依然保持着合同的履行的情况下： 首先，如果双方在签订合同时并没有约定合同到期后将自动续期，那么在合同期满之后，尽管当事人仍然继续履行其应尽的义务，但对于接受这一履行的另一方来说，这种履行义务的行为是具有法律效力的； 其次，如果双方在签订合同时已经明确约定了合同的有效期以及在合同期满之后，如果双方希望续订合同，必须另行签订书面协议的话，那么当合同到期之际，原有的合同效力将会自动终止； 最后，如果合同中明确规定了合同期满后将自动续期的条款，那么就应当依照该条款进行处理。 法律依据： 《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律咨询顾问
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家庭装修合同陷阱有哪些[律师回复] 解析： 部分业主在挑选装饰设计公司时，仅仅关注了价格因素，当整体报价感觉公平合理时便草率签订了合约。然而在其后发现，装修报价单中的部分主要材料却被装饰设计公司蓄意地“疏忽”或者未予列出，当施工进行到某个特定环节时，业主将面临额外的费用添加，从而导致最终的装修费用远超预期。许多业主在审阅合同条款时，往往更关注数字金额，对于文字说明则略显轻视，但实际上在这些文字的背后隐藏着不少陷阱。装修工程牵涉到众多装修分项，每一个项目都需要专业的施工技术和工艺，而且这些工艺因复杂程度以及难度的差异，所需的人工成本也会相应有所变化。如果业主未能进行认真细致的审查，那么他们极有可能付出过高的人工费用，但是所得到的施工工艺却是最为简单的，质量也是最差的。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。法律咨询顾问
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带带陪玩未成年退款怎么处理[律师回复] 解析： 针对未成年人在游玩游戏时进行充值的情况，以下几点说明需要您注意： 首先，若证实确实为未成年孩童所为，可以主张全额退款； 然而，必须具备充分的证据以证明该充值行为的确系由未成年人做出。 其次，根据相关法律法规的定义，未成年人均属于有限民事行为能力人范畴，因此他们在游戏中的充值行为主张返还具有合法性。 关于此种情况，欢迎向全国未成年人保护热线致电并向客服咨询了解更多详细信息。 再者，就法律相关规定而言，未成年人被视为有限民事行为能力人，对于其游戏充值行为，需考虑与其智力水平及心理状况等因素是否匹配，如果存在明显的不合理之处，则可依法提出退还充值款项的请求。 最后，当涉及到具体的充值问题时，监护人需要对包括但不限于以上两大事实负起举证责任： 第一个事实即证明相关充值行为系由未成年子女实际操作完成； 第二个事实即监护人本身对于相关充值事件毫不知情。 这个举证过程可能会相对较为复杂且耗费时间精力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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户口本本页和首页是同一页吗？户口本的本页和户口本的首页，不是同一页，户口本的首页写有户籍地址，带有居民户口本的专用章。而户口本的本页往往是户主页，在户口本的第二页，是自然人身份户主的户籍信息登记页。2w浏览 2024-05-01
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我国五险一金有写在劳动合同里吗？我国五险一金是需要写在劳动合同里的。在我国的劳动合同的书写的规定中，劳动合同中劳动者的五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金，都是社会保障的一部分。8.7k浏览 2024-05-01
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结婚前的房子结婚后是共同财产吗婚前购置的房屋在婚后是否视为共同财产，需视情况而定。若房屋由一方个人全资购买并登记在个人名下，则视为个人财产。若登记为双方共有，则视为共同财产。若婚后使用共同收入还贷，还贷部分及增值收益视为共同财产。若婚前房屋经双方协议确认为共同财产，则同样视为共同所有。1.6k浏览 2024-05-01
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