合同事务 法律问答
117.8
万
解答量
1688
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
本人8.9万的房子收了3万定金不想卖了怎么处理能把违约金降到最小[律师回复] 作为律师，我必须提醒您，签订合同后，双方都应遵守合同约定。如果您不想继续履行合同，可能需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，违约金的数额应当与违约造成的损失相适应，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。要减少违约金，您可以采取以下步骤：1. 与买家协商，看是否能够友好解决，达成新的协议。2. 如果协商不成，您可以请求法院或仲裁机构调整违约金，但需证明约定的违约金过高。3. 您需要准备证据，证明违约金与实际损失之间的差距。请注意，即使违约金可以调整，您仍可能需要承担一定的违约责任。因此，最佳的做法是遵守合同约定，或者通过协商解决争议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
1解答 3.3w浏览 -
合同被单方解约赔付标准是多少[律师回复] 结论： 合同被单方解约，赔付标准分情况确定，有约定违约金条款按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；未约定违约金则要求赔偿违约造成的损失。 法律解析： 根据相关法律规定，合同中约定了违约金条款的，应按照约定执行。不过若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整，一般过分高于损失指违约金超过损失的百分之三十。若合同未约定违约金，违约方要赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时可预见的因违约可能造成的损失，且主张赔偿方需举证证明自身损失情况。在合同解约赔付问题上，情况复杂且涉及诸多法律细节。若你遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览 -
微信转账付定金是否受法律给予保护[律师回复] 法律分析： （1）微信转账付定金受法律保护，定金是债权担保方式，当事人可约定给付定金作担保。微信转账作为合法电子支付手段，能证明定金合同成立。 （2）定金合同自实际交付定金时成立，微信转账记录可作为交付定金的证据，证实双方存在定金合同关系。 （3）为避免纠纷，转账时备注“定金”字样很重要，同时留存聊天记录等证据，以证明转账性质及双方关于定金的约定内容。 （4）若给付定金方不履行债务，无权请求返还定金；收受定金方不履行债务，需双倍返还定金。 提醒： 转账付定金务必备注“定金”并留存相关聊天记录，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
135****3637
132****6196
150****1016
