合同事务 法律问答
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当承包合同违约时要怎么去处理[律师回复] （一）按合同约定处理。若承包合同中有违约金或违约处理方式的约定，守约方要求违约方支付违约金并赔偿损失，损失赔偿涵盖合同履行后可获利益。 （二）协商解决。双方就违约责任承担无法达成一致时，可协商达成新协议确定责任。 （三）法律途径。协商不成，守约方收集合同文本、违约证明、损失计算依据等证据，向有管辖权的法院起诉，或依仲裁协议申请仲裁，要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地优选咨询...
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铲车买卖签简单协议是否具有效力[律师回复] （一）签订铲车买卖简单协议时，要确保双方具备相应民事行为能力，真实表达自己意愿，协议内容合法且不违背公序良俗。 （二）协议里需明确买卖双方身份信息、铲车品牌、型号、车架号、价格、付款方式、交付时间地点等主要条款。 （三）由于简单协议可能条款不完备，建议签订内容详尽的买卖合同，明确质量标准、售后维修等各项权利义务，降低交易风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图伊春
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承包商索赔包含的主要内容有什么[律师回复] （一）工期索赔方面，承包商应在遇到不可抗力、业主未按时提供施工条件等情况时，及时收集相关证据，如气象资料证明不可抗力、业主的书面通知证明未按时提供条件等。同时，按照合同规定的时间和程序向业主提出顺延工期的要求。 （二）费用索赔方面，对于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用的索赔，要详细记录费用产生的原因和金额。比如人工窝工有考勤记录，材料价格上涨有采购发票对比等。同样需按合同程序及时向业主提出补偿要求。 （三）无论工期索赔还是费用索赔，都要确保证据充分，证明索赔事件真实、自身无过错且损失与事件有因果关系。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台专业咨询...
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口头合同怎样生效的[律师回复] 结论： 口头合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗，自双方就主要条款达成一致时生效，但存在举证困难问题，重要交易建议用书面合同。 法律解析： 根据法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。口头合同作为合同形式之一，同样需满足这些条件才能生效。当双方就合同主要条款达成一致，口头合同便产生法律效力。然而，由于口头合同缺乏书面载体，在发生纠纷时，主张合同关系存在的一方需承担举证责任，这无疑增加了维权难度。所以，为明确双方权利义务、降低交易风险，进行重要交易时，最好采用书面合同。如果您在合同签订方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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可变更可撤销合同怎么规定的[律师回复] 结论：基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平实施的民事法律行为，相应受影响方有权请求法院或仲裁机构撤销，但需在规定时间内行使撤销权。 法律解析：《民法典》规定，当出现基于重大误解实施的行为、一方或第三人欺诈、胁迫行为，以及行为显失公平等情况时，受影响方有权利申请撤销相关民事法律行为。然而，这种撤销权并非无限期存在。若当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内不行使撤销权，该权利就会消灭。这是为了维护市场交易的稳定性和安全性。如果在生活中遇到类似可能涉及可撤销民事法律行为的情况，不确定自身权益和处理方式，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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