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房屋违建问题
[律师回复] 您好,关于房屋违建问题,根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,任何未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物,都属于违法建筑。违建房屋可能会面临责令停止建设、限期拆除、罚款等法律后果。如果您遇到此类问题,建议及时与当地城乡规划部门联系,了解具体情况,并依法采取措施。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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关于公租房五年后的买卖规定是什么?
[律师回复] 您好,公租房住满五年后经市政府批准可申请购买。购买后取得有限产权五年内不得上市交易。购买价格按建设成本加一定利润确定。具体买卖规定各地有差异需以当地住建部门发布的公租房出售管理办法为准。建议咨询当地住房保障部门了解申请条件和流程。
黄钊律师
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公租房能不能买下来2026,想了解:公租房购买需要哪些条件?
[律师回复] 您好,我们律所有专门负责公租房产方面的专业律师,方便的话留下联系方式,给您回电解答。
吕鑫律师
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我租的房子因热水器硬件实施漏水给楼下泡了 怎么划分责任
[律师回复] 您好,根据《民法典》的规定,出租房屋的设备设施应当符合安全使用的要求。如果热水器因硬件设施问题导致漏水,责任一般由房东承担,因为房东有义务保证出租房屋及其设施的安全和正常使用。您可以与房东协商,要求其承担维修和赔偿责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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20多年前卖出去的平房、买方迟迟不过户怎么办
[律师回复] 这种情况可以先尝试和买方友好协商,看看对方是否有困难或者误解导致迟迟不过户,协商过程中可以提出合理的解决方案,比如约定一个双方都认可的时间来完成过户手续。如果协商不成,可以考虑通过法律途径来解决,向法院提起诉讼,要求对方履行过户义务,法院会根据具体情况做出公正的判决。在诉讼过程中,要准备好相关的证据,比如房屋买卖合同等,以证明自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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