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我爱人交了购房款还没办房屋产权登记前去世了,可以与开发商协商更名孩子名(独生子女)办房屋产权登记吗
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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你好如果房租被淹了,租了不想租了,想退租,需要赔违约金吗?
[律师回复] 你好,要看房子被淹的原因是使用不当还是房租不适租
孙园元律师
1解答
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你好陈律师,我3.4年前买一套门市房,房子总价51多点,交了首付26万,还有25万银行贷款方式交,但开发商商没找到合作的银行,交不了贷款,开发商曾找我让我交一次性的尾款也就是剩下的25万,才让我进户,我现在又没有能力交25万,这算不算开发商违约,我现在不想要这房子了,开发商又不给我退,我该怎么办
[律师回复] 你好。从您提供的信息来看,开发商确实存在违约行为。具体而言,开发商未能按合同约定找到合作银行,导致您无法按时支付剩余房款,这已经违反了合同的约定。可以先协商,如无果可提起诉讼主张权利。
陈洪英律师
2解答
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楼上装修楼下房屋漏水
[律师回复] 你是受到财产损害了吗?
王艳朋律师
1解答
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你好 我的房子交给托管,合同到期后不归还,在没有得到我的允许情况下,租给他人,怎么办,房子还要不回来
[律师回复] 你好,正常起诉被托管的机构,可以要求赔偿,如涉嫌隐私,请与我电话沟通。
王稼林律师
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律师说法·房产纠纷
利用全款购房合同如何贷款?
利用全款购房合同贷款的程序是:向贷款机构提供房屋买卖合同、提交个人材料、等级贷款机构审查、审查通过放款。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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2024-06-15
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按规定上海房产税如何征收
上海房产税的征收依据是新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,在上海,购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税,房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳,适用税率为0.6%,上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。
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2024-06-15
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深圳住房公积金贷款要求有哪些
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
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2024-06-15
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