征地拆迁 法律问答
40.2
万
解答量
690
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
你好我家有两处宅基地但是已经卖了一处，那处宅基地是我父亲的名字，人已经过世，可以注销吗？第二处是我母亲的名字，现有土地上的房屋可以办理房本吗？[律师回复] 您好，针对您家有两处宅基地但已经卖了一处，并且涉及到您父亲过世的情况，我将结合相关法律知识为您进行解答。 首先，关于已经卖掉的那处宅基地，由于宅基地的买卖涉及到土地管理法的相关规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，您家卖掉一处宅基地是符合法律规定的。如果该处宅基地已经成功转让并完成了相关手续，那么宅基地的使用权就已经转移给了买方，您家不再拥有该处宅基地的使用权。 法规 至于您提到的注销问题，如果宅基地已经成功转让，那么您家可以向当地土地管理部门申请注销该处宅基地的使用权登记。注销的具体程序可能因地区而异，建议您咨询当地土地管理部门了解详细流程。 其次，关于您母亲名下的第二处宅基地，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。因此，您母亲作为宅基地使用权人，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 法规 至于能否办理房本（即房屋所有权证），这取决于当地的政策和规定。一般来说，农村宅基地上的房屋可以办理房屋所有权证，但具体程序和要求可能因地区而异。建议您咨询当地房屋管理部门或相关机构北京京平律师...
1解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地转让的法律规定是什么？宅基地转让的法律规定是，是根据《土地管理法》中有关规定来处理的，对于转让人拥有2处以上宅基地、双方属于同一农村集体、受让人没有宅基地、获得农村集体同意，是可以办理宅基地的转让的。1.1w浏览 2024-05-26
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
农村宅基地有房产证吗，怎么办理？农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应向当地房管所提出申请，并提交相关资料。房管部门在受理后会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将登记发证。1.7w浏览 2024-05-26
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
殡葬用地不得占用耕地是怎么规定的？禁止在下列地区建造坟墓：1、耕地、林地。2、城市公园、风景名胜区和文物保护区。3、水库及河流堤坝附近和水源保护区。4、铁路、公路主干线两侧。民政部《公墓管理办法》 第四条 建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地，不得建在风景名胜区和水库、湖泊、河流的堤坝以及铁路、公路两侧。5.2w浏览 2024-05-26
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
155****5097
176****1965
133****5434
