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你好我家有两处宅基地但是已经卖了一处，那处宅基地是我父亲的名字，人已经过世，可以注销吗？第二处是我母亲的名字，现有土地上的房屋可以办理房本吗？[律师回复] 您好，针对您家有两处宅基地但已经卖了一处，并且涉及到您父亲过世的情况，我将结合相关法律知识为您进行解答。 首先，关于已经卖掉的那处宅基地，由于宅基地的买卖涉及到土地管理法的相关规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，您家卖掉一处宅基地是符合法律规定的。如果该处宅基地已经成功转让并完成了相关手续，那么宅基地的使用权就已经转移给了买方，您家不再拥有该处宅基地的使用权。 法规 至于您提到的注销问题，如果宅基地已经成功转让，那么您家可以向当地土地管理部门申请注销该处宅基地的使用权登记。注销的具体程序可能因地区而异，建议您咨询当地土地管理部门了解详细流程。 其次，关于您母亲名下的第二处宅基地，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。因此，您母亲作为宅基地使用权人，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 法规 至于能否办理房本（即房屋所有权证），这取决于当地的政策和规定。一般来说，农村宅基地上的房屋可以办理房屋所有权证，但具体程序和要求可能因地区而异。建议您咨询当地房屋管理部门或相关机构北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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重庆宅基地政策是什么？宅基地政策规定了宅基地实行一户一宅制度，农村村民一户只能用有一处宅基地，村民出卖、出赠宅基地后，在申请宅基地，不予批准。并且禁止未批先建、超面积占用宅基地等要求。1.1w浏览 2024-06-07
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杭州的公积金可以在异地买房子吗？可以。杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。5.5w浏览 2024-06-07
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洛阳土地使用税征收标准是怎样的？洛阳市是根据税额标准来征收的：市区一级土地14元/平方米、市区二级土地12元/平方米，县城土地8元/平方米，建制镇和工矿区土地5元/平方米。1.9w浏览 2024-06-07
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