建设工程纠纷 法律问答
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工程承包合同属于委托合同吗[律师回复] 结论： 工程承包合同不属于委托合同，二者性质不同。 法律解析： 工程承包合同是发包方与承包方就建设工程项目明确双方权利义务的协议，核心是承包方完成工程项目建设，发包方支付价款，重点在工程建设成果。承包方以自己名义和能力完成工程，承担工程质量、进度等风险。委托合同则是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务，侧重于事务处理过程，受托人以委托人名义和费用处理事务，一般不承担因委托事务所产生的结果风险。所以工程承包合同和委托合同性质差异明显。若对工程承包合同或委托合同还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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