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我替别人贷款 但是那个人逾期一年不还款 给他打电话催还款他还态度恶劣辱骂对方 现在我收到律师函说明天不还就要给我留案底我该怎么办[律师回复] 面对这种情况，首先保持冷静，不要被对方的恶劣态度影响。你可以采取以下步骤：1. 收集证据：保存所有与对方的通话记录、短信、邮件等沟通证据，尤其是对方辱骂你的部分。2. 咨询律师：尽快联系专业律师，了解你的法律权益和应对措施。3. 还款协商：尝试与对方协商还款事宜，如果对方继续恶劣态度，可以告知将采取法律手段。4. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，包括但不限于起诉对方。5. 保护信用：对于你自己的信用问题，可以向银行或贷款机构说明情况，看是否有可能协商解决。6. 避免留案底：积极应对律师函，不要逃避，及时与律师沟通，准备应对可能的法律程序。记住，法律是保护你权益的工具，不要因为对方的恶劣行为而放弃自己的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·金融保险
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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