婚姻家庭 法律问答
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离婚析产时婚内取得房产如何分[律师回复] 婚内取得房产离婚析产时，分割方式因房产性质而异。若为夫妻共同财产，优先由双方协商分割，协商一致按协议处理。若协商不成，法院有不同裁判原则。双方均主张房屋所有权且同意竞价，可通过竞价确定归属；一方主张所有权，由评估机构评估后，取得方给予另一方补偿；双方均不主张，可拍卖房屋分割价款。若房产是一方以个人财产出资购买且登记在自己名下，通常属于个人财产不分割；若登记在双方名下，视为对另一方赠与，按共同财产分割。 解决措施和建议如下： 1.夫妻双方在婚内可就房产归属等问题提前订立书面协议，明确约定，避免日后纠纷。 2.离婚析产时，尽量友好协商，达成双方都能接受的分割方案。 3.若协商不成，及时收集相关证据，如购房出资证明等，以便在诉讼中维护自身权益。律图平台咨询...
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婚前协议已签财产分割怎么做[律师回复] 结论： 婚前协议签订后财产分割应按协议约定处理，一方不履行可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 根据民法典规定，婚前协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就对双方具有法律约束力，双方需依约履行财产分割等约定。当需要分割财产时，要先明确协议相关条款，按约定分配房产、车辆等财产，必要时办理产权变更手续。若出现一方不履行协议的情况，另一方可以先尝试与对方协商解决。若协商无法达成一致，就可以向法院起诉，通过法律手段要求对方履行协议，以维护自己的合法权益。如果您在婚前协议或财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。平台专业咨询...
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