婚姻家庭 法律问答
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父母的地确权在弟弟那里，当时由家庭会议证明签字，谁赡养老人地就归谁，老人均已去世，现在弟弟回来要地，怎么办？[律师回复] 这种情况关键看家庭会议记录和签字是否真实有效。如果当时大家明确约定谁赡养老人、地就归谁，且你确实履行了赡养义务，那么这份协议对全家有约束力。虽然土地确权在弟弟名下，但你可以凭家庭会议记录主张权利，要求弟弟按约定归还土地。建议先收集家庭会议记录、签字证明、赡养事实的证据（如缴费记录、邻居证言等），然后与弟弟协商；协商不成，可以起诉到法院，要求确认土地承包经营权归属。注意土地确权只是登记，不代表实际权利不可推翻。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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