婚姻家庭 法律问答
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分手房产分割问题怎么解决[律师回复] 分手时，房产分割得根据不同情形来处理。要是房产是一方出资，并且登记在出资方名下，那一般会被认定为出资方的个人财产，另一方没权利分割。举个例子，一方在恋爱期间用自己攒的钱买了套房子，还登记在自己名下，分手的时候，这房子就归出资的那个人。 要是双方一起出资买的房子，还登记在两人名下，这就属于按份共有或者共同共有。如果是按份共有，就按照各自的出资比例来分割；要是共同共有，通常是平均分割，但法院也会考虑双方对房子的贡献等因素。就像两人一起出钱买房，出资比例不一样，分手时就按出资比例来分房子的价值。 要是一方出资，房子却登记在另一方名下，就得综合考虑出资目的等因素。要是是以结婚为目的，就可以认定为附条件的赠与，分手了，结婚目的实现不了，出资方就有权要求对方返还出资。 要是双方都出了钱，房子却只登记在一方名下，双方可以先协商确定房子归谁，以及怎么补偿。要是协商不成，就可以向法院起诉。法院会结合购房款的支付情况、双方的贡献等因素来判决。 处理分手时的房产分割问题，建议大家先协商，要是能达成一致，就签个协议。要是协商不成，就收集好购房合同、出资凭证等证据，去法院起诉，让法院依法判决。平台精选咨询...
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两个已婚人谈三年对象怎么办[律师回复] 1、有这么一种情况，两个已婚的人谈了三年恋爱。不管从法律还是道德方面看，这事儿都不妥。 2、从法律上来说，这种行为可能和《民法典》里夫妻要互相忠实、尊重、关爱的要求相冲突。要是其中一方或者双方对外以夫妻的名义一起生活，那就可能构成重婚罪。简单来说，重婚罪就是自己有配偶还和别人结婚，或者明知道对方有配偶还和对方结婚。要是被认定犯了重婚罪，是要受到刑事处罚的。 3、在民事方面，如果夫妻中的一方发现另一方有这种不忠的行为，在打离婚官司的时候可以要求损害赔偿。按照法律规定，没有过错的那一方有权提出这样的请求，法院在分割夫妻共同财产的时候，也会多照顾没有过错的一方。 4、从道德角度看，这种行为违背了社会公认的良好风俗，会给各自的家庭、配偶还有子女带来很大的伤害。 5、给这两个人提个建议，最好赶紧结束这种不正当的关系，回到自己的家庭中。要是感情真的已经破裂了，那就先按照法律规定把婚姻关系解除，再去开始新的感情，这样能避免不必要的法律风险和道德指责。平台精选咨询...
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男人不和老婆同居不离婚怎么办[律师回复] 男人不和老婆住在一起，又拖着不离婚，这种情况让女方很头疼。女方想解决这个问题，有两种合法途径。 第一种是协议离婚。要是男方不同意，女方也可以先和他商量，要是能在财产怎么分、孩子谁抚养等事情上达成一致，就双方签好离婚协议书。接着一起去婚姻登记机关申请离婚，这里有个30天的冷静期，过了之后再去领离婚证，这样就完成协议离婚了。 如果两人谈不拢，女方还能选择诉讼离婚。法律规定，夫妻因为感情不和分开住满两年，调解没用的话，法院就会准许离婚。女方可以找些能证明两人是因为感情不和分开住的证据，像分居协议、租房合同、别人的证人证言等，然后去有管辖权的法院起诉离婚。法院受理后，会先调解，要是调解没用，并且认定夫妻感情真的破裂了，就会判决离婚。另外，要是有重婚、家暴等导致感情破裂的情况，也能作为起诉离婚的理由。在打官司的时候，女方要留意维护自己的合法权益，合理争取财产分割和孩子的抚养权。律图法律顾问...
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分手房产增值部分怎么分[律师回复] 分手时涉及房产增值部分的分割，情况多样，下面为你详细介绍不同情形下的处理方式。 如果房子是一方在结婚前就全款买好，并且登记在这一方名下，那这房子就妥妥是人家的个人财产。就算分手了，房子和它增值的部分都归购买的一方，另一方就别想着分一杯羹了。 要是一方婚前付了首付，房子登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷款。这种情况下，分手时房子归产权登记的一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及对应的房产增值部分，产权登记一方要给另一方补偿。补偿多少通常得看共同还贷的金额、房子增值情况等，按比例来算。 要是房子是双方恋爱时一起出钱买的，分手了就按照双方的出资比例来分房子和增值部分。要是两人对房子份额有约定，就按约定来；要是没约定，又搞不清各自出了多少钱，那就视为两人平分。 如果房子是婚后买的，不管登记在一方还是双方名下，一般都算夫妻共同财产。分手时，房子和增值部分原则上是平均分割，但法院也会考虑照顾孩子、女方和没过错的一方。 法律建议：在涉及房产问题时，一定要保留好出资凭证等相关证据。婚前购房可以签订协议明确房产归属和增值部分的处理方式；婚后共同购房，也要对财产分配有清晰的规划，避免日后产生纠纷。律图法律顾问...
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