征地拆迁 法律问答
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土地征用纠纷如何诉讼[律师回复] 结论： 土地征用纠纷诉讼分为行政和民事两种类型，分别适用于对政府征地行政行为不服和征地补偿费用分配等平等主体间纠纷，二者在起诉流程上有所不同。 法律解析： 对于土地征用纠纷，若因对政府征地决定、补偿安置方案等行政行为不满，要走行政诉讼。先收集土地权属证明、征地公告等证据，再到作出行政行为的行政机关所在地基层法院起诉，在法定期限内递交包含原被告信息、诉讼请求及事实理由的起诉状。若是平等主体间征地补偿费用分配等民事纠纷，提起民事诉讼，准备好证据并明确被告身份信息，向被告住所地或合同履行地等有管辖权的法院提交含当事人信息、诉求和理由的起诉状，然后按法院安排参与庭审。 若您在土地征用纠纷方面有任何疑问，或者不清楚自己的情况适合哪种诉讼类型、该如何操作，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。律图伊春
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以划拨方式取得的土地是否能够转让[律师回复] 结论： 以划拨方式取得的土地可以转让，但要满足报政府审批、办理出让手续或上缴土地收益、有房屋所有权证书等条件并依法依规履行相应程序和义务。 法律解析： 根据相关法律规定，以划拨方式取得的土地进行转让，第一步要报有批准权的人民政府审批。获批转让后，通常由受让方办理土地使用权出让手续并缴纳出让金；若政府决定可不办理出让手续，转让方需将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。并且转让房地产时若房屋已建成，需持有房屋所有权证书。只有严格按照这些规定和程序进行，划拨土地转让行为才合法有效。如果在划拨土地转让过程中遇到疑问或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以确保转让行为符合法律要求。5解答 3.4w浏览
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土地纠纷先复议后诉讼吗[律师回复] （一）对于属于民事争议的土地纠纷，当事人可直接收集相关证据，如土地合同、权属证明等，向有管辖权的法院提起民事诉讼，无需经过行政复议程序。 （二）当遇到土地权属争议时，当事人要先向相关部门申请行政处理，拿到处理决定后，若不服可在规定时间内申请行政复议，若对复议决定还是不服，再向法院提起行政诉讼。 法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第三十条第一款规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。5解答 3.3w浏览
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