征地拆迁 法律问答
126.7
万
解答量
1555
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
唯一宅基地被征收，应该怎么给予补偿[律师回复] 1、唯一的宅基地被征收时，补偿一般分两块，一块是宅基地补偿，另一块是房屋补偿。 2、宅基地是归集体所有的，征收宅基地的补偿款会给到集体。不过呢，会通过一些办法保障被征收人的居住条件。比如说，重新安排宅基地建房，征收方会找个合适的地块，让被征收人重新盖房子；或者提供安置房，按照一定标准给被征收人相应面积的房子住；也可以进行货币补偿，就是结合宅基地的位置、用途、面积这些情况，评估出补偿金额给被征收人。 3、房屋补偿是归村民的。补偿标准通常会参考房屋重新建造的成本价、所处位置的补偿价等。补偿方式主要有两种，一种是给钱，也就是根据被征收房屋值多少钱，直接给被征收人对应的货币；另一种是产权置换，征收方提供和被征收房屋价值差不多的房子来替换。 4、征收的时候，征收方还得给搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费是赔偿被征收人搬迁产生的费用，临时安置费是解决被征收人过渡时期的居住问题。 5、要是被征收人觉得补偿给得不合理，可以跟征收方协商，也能申请行政复议，还能去法院提起行政诉讼，以此维护自己的合法权益。律图专业咨询...
5解答 3.1w浏览 -
没拆迁的安置房补偿标准是怎样的[律师回复] 很多人疑惑，未拆迁的安置房有没有补偿？答案是没有，只有征收房屋时才有补偿。下面给大家讲讲征收房屋的补偿标准。 首先是被征收房屋价值补偿。这一补偿不能低于房屋征收决定公告那天，类似房地产的市场价格。会有有资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法进行评估。要是你对评估结果不满意，可以申请复核评估；对复核结果还有意见，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁费各地不一样，临时安置费一般按被征收房屋面积算。要是在过渡期限内，政府提供了周转用房，就不用给临时安置费了。 最后是停产停业损失补偿。它根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素确定，各地都有自己的具体办法。 另外，市、县级政府还会给被征收者补助和奖励，不过标准各地不同。大家遇到征收房屋的情况，要多了解当地的政策，保护好自己的权益。律图专业咨询...
5解答 4.1w浏览
-
法定的征地补偿安置标准什么样[律师回复] 法定的征地补偿安置标准包含多个方面。土地补偿费是对土地所有权的补偿，按该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算，具体倍数由省、自治区、直辖市规定。 安置补助费用于安置因征地造成的多余劳动力，同样以被征收耕地前三年平均年产值为基础按倍数计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准由省级确定。 地上附着物和青苗也有相应补偿。地上附着物补偿针对被征收土地上的建筑物、构筑物等，补偿标准由省级制定。青苗补偿费针对正处于生长阶段的农作物，通常按一季产值计算。 征收农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿。 由于不同地区经济发展水平和土地资源状况不同，具体的征地补偿安置标准要按照当地省级政府规定执行。在征地时，征收方要公告补偿标准等相关信息，保障被征地农民的知情权。平台专业咨询...
5解答 4.8w浏览
-
拆迁答应的条件没兑现要怎么处理[律师回复] 1、要是拆迁时答应的条件没兑现，咱先看看拆迁补偿协议。这协议就好比双方立下的“规矩”，清楚写着彼此该做啥。要是拆迁方没按协议来，那就是违约了。被拆迁的人可以根据协议，让拆迁方承担违约的责任，比如给违约金、赔偿损失啥的。 2、接下来可以和拆迁方好好商量商量。主动和他们沟通，要求他们把答应的条件落实。这种友好的沟通方式，能省不少时间和精力，对维持双方关系也有好处。在商量的过程中，记得把聊天记录、通话录音这些都留好，万一后面要维权，这些可都是重要的证据。 3、如果商量没用，要是拆迁方是行政机关，被拆迁人能在规定时间内，找他们的上级主管部门或者当地政府申请行政复议，让他们把答应的拆迁条件给兑现了。 4、要是行政复议也解决不了，或者拆迁的主体是普通的民事主体，被拆迁人就可以去法院起诉，有民事诉讼和行政诉讼这两种选择。在打官司的时候，得拿出足够的证据，证明拆迁方答应了啥条件，又没做到，这样才能保护好自己的合法权益。律图专业咨询...
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****6268
138****3257
159****2911
