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针对物业监控设备损坏期间导致业主人身安全财产损失受到损害是否需要承担法律责任
[律师回复] 请问是哪个物业公司啊?哪个小区啊?
詹彦平律师
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物管费欠多少要被起诉
[律师回复] 物业管理费欠款是否会被起诉,没有固定金额标准,主要取决于物业管理公司的决策与内部追讨政策。 通常,业主长期拖欠物管费,经多次催告仍不缴,物业公司为维权可能起诉。即便欠款不多,欠费久且态度差也可能被诉。 从法律层面讲,只要物业公司觉得业主欠费损害自身合法权益,协商无果,就有权诉讼。不过,欠款少时,物业公司可能先电话、函件催收,而非直接起诉。
律图七台河
4解答
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闲置房屋怎么收物业费?
[律师回复] 基本上是交60%的物业费
张衡律师
2解答
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您好。我们是小区楼下半地下的商铺。因为物业管理不佳所以三年没有缴纳物业费。现在新换了物业经理说我们使用的是小区的公共下水管道。如果不缴纳物业费 就堵死下水管道再无法使用。我想知道物业是否有这么大的权力
[律师回复] 物业没有这个权力。但是,你们没有缴纳物业费,物业服务公司可以起诉你们支付物业费。如果你想少交物业费,需要提供物业管理不符合物业服务合同,也就是物业公司违约的证据,但是,这个证据很难取得。如果没有证据或者证据不充分,法院会判决你们支付物业费的。
何东杰律师
2解答
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拒交物业费被物业起诉怎么办
[律师回复] 倘若您因拒绝缴纳物业管理费用而遭受物业公司的法律诉讼威胁,请务必保持镇定和理智。在此之前,首先您需要仔细查阅与物业管理公司签订的服务协议,确保自己拒绝交纳管理费用的理由充分且符合相关法规。如果拒缴理由在于物业管理公司未能提供优质的服务水平,如小区环境恶劣或安保疏漏等情况,那么您有必要收集并整理相关的证据资料,例如拍摄的照片、录制的视频以及来自第三方知情人士的证词等。然而,若仅仅出于个人原因而不愿支付费用,那么在法律层面上您可能会面临较为严峻的局面。
黑龙江法务
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