建设工程纠纷 法律问答
1233
万
解答量
1432
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
装修合同若缺施工费用计价怎么弄[律师回复] 1、要是装修合同里没有施工费用计价，处理办法有不少。先说说协商补充，根据《中华人民共和国民法典》，合同生效后，如果对价款这些事儿没约定或者约定不清楚，双方是可以商量着补充的。双方重新坐下来，就施工费用的计价方式、单价还有总价等重要内容好好讨论一番，谈妥了就签个补充协议，把费用相关的事儿明确下来。 2、要是协商没啥结果，那就按照合同相关条款或者交易习惯来确定。像参考一下同地区、同类型装修项目的市场价格，再结合这次装修的具体情况，算出合理的费用。要是市场上有行业通用的计价标准，也能拿来当参考。 3、要是这么做还是确定不了，那就按照订立合同时履行地的市场价格来执行；要是依法该执行政府定价或者政府指导价的，就按规定来。也就是说，可以收集当地装修市场同类项目的价格数据，以此为依据确定施工费用。 4、要是因为施工费用计价问题起了纠纷，可以通过调解、仲裁或者诉讼这些途径解决。处理的时候，要注意收集相关证据，像装修材料采购发票、工人工资支付凭证等，用来证明实际产生的费用，维护自己的合法权益。未来，随着法律体系不断完善，对于这类合同漏洞的处理机制可能会更加细化和高效，能更好地保障当事人的权益。本地专业咨询...
5解答 3.6w浏览 -
施工单位未经允许施工会有什么后果[律师回复] 施工单位未经允许就施工，会承担多方面后果。 从行政责任看，按照《建筑法》《建设工程质量管理条例》等规定，建设行政主管部门能责令其停工，还会处以罚款。要是施工不符合规划要求，城乡规划主管部门会责令限期改正。要是改不了，就限期拆除，拆不了的，会没收实物或违法所得，还可能罚款。 承担的民事责任有，未经允许施工可能构成对土地所有权人、使用权人或相关权益人的侵权。这些权益人可以要求施工单位停止侵害、排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。要是擅自施工让相邻不动产权利人的通风、采光、排水等权益受损，施工单位要赔偿损失。 刑事责任上，若未经允许施工严重违反国家规定，造成重大安全事故或其他严重后果，可能会触犯《刑法》中的重大责任事故罪、工程重大安全事故罪等罪名。相关责任人员会被追究刑事责任。 所以施工单位要严格遵守法律法规和审批程序，避免未经允许施工带来的法律风险。律图法律顾问...
5解答 3w浏览
-
工程纠纷退场合同有效吗[律师回复] 工程纠纷退场合同是否有效要依据具体情况判断。若满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这几个条件，合同通常有效。像双方在平等自愿基础上就工程退场相关事项，如工程款结算、已完成工程质量责任等协商一致且内容合法，合同有效，双方需依约履行。 若合同出现恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形则无效。例如为逃避债务签订虚假退场合同，损害债权人利益，合同会被认定无效。 解决措施和建议如下： 1.签订合同前，应确认双方具有相应的民事行为能力。 2.确保合同是双方真实意思表示，杜绝恶意串通等情况。 3.仔细审查合同内容，保证不违反法律法规和公序良俗。平台专业咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
138****8427
183****9836
186****7663
