合同事务 法律问答
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手写的赠与书有效吗[律师回复] 手写的赠与书在符合特定条件时确实有效。 1. 形式层面，手写赠与书作为书面形式之一，效力不受影响。赠与人应具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为，这是基础前提，确保赠与行为合法有效。 2. 意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等情况，否则赠与书效力存疑。 3. 内容上不得违反法律法规强制性规定和公序良俗，这样才能保障赠与行为符合社会公共利益和法律要求。 对于不动产赠与，像房产，除赠与书生效外，还需办理产权过户登记手续，物权才发生变动，不过未办理过户不影响赠与书合同效力。若涉及特殊物品如文物等赠与，要遵循相关特定法律规定。 建议在书写赠与书时，仔细核对相关条件，涉及特殊财产的，提前了解并遵守特定法律要求，避免后续纠纷。律图伊春
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未经法人授权签订的合同是否有效[律师回复] 法律分析： 1. 若签订合同者无法人授权但构成表见代理，合同有效。表见代理情形下，虽行为人无实际代理权，但因本人行为让善意第三人有理由相信其有代理权，从保护善意第三人及交易安全角度出发，认定合同有效。例如相关人员持有盖章空白合同等表象使他人信其有代理权限。 2. 若既无法人授权又不构成表见代理，合同为效力待定合同。此类合同成立但因欠缺生效要件，效力不确定，需有权人表态。法人追认则合同生效，拒绝追认则无效。比如员工擅自以公司名义签订超权限合同且无表见代理情形。 提醒： 在签订合同时，要注意核实对方是否有合法授权，避免陷入不必要的法律风险。若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。5解答 3.1w浏览
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双方签的协议多久才有效[律师回复] 协议有效期限受具体内容和性质影响。若无约定且不违法违规、不违背公序良俗，通常长期有效。 1. 生效方面：若协议约定了生效条件或时间，满足条件、到达约定时间便生效。比如合作协议约定完成某项筹备工作后生效，筹备完成即生效。 2. 终止方面：部分协议会明确终止日期或事件，届时协议失效，像租赁合同有明确租赁起止时间，期间即为有效。 3. 特殊情况：特殊协议如技术许可协议，可能因技术更新、专利到期等提前失效或需重新协商，取决于协议条款和法律法规。 建议在签订协议时，明确约定有效期限、生效及终止条件等关键条款，避免后续纠纷。若涉及特殊协议，应密切关注相关技术和法律动态。5解答 4.2w浏览
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自己写的合同具有法律效力吗[律师回复] 法律分析： 1. 主体适格方面：合同当事人需具备相应民事行为能力。比如完全民事行为能力人能独立实施民事法律行为，限制民事行为能力人实施与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，否则需法定代理人代理或追认。 2. 内容合法方面：合同条款不能违反法律法规强制性规定。如约定的交易内容涉及违法活动，合同无效。 3. 意思表示真实方面：必须是双方自愿，不存在欺诈、胁迫等情况。若一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方有权请求撤销。 4. 公序良俗方面：不得违背社会公共秩序和善良风俗。 提醒： 自行起草合同要注意条款全面严谨，避免因疏漏引发争议，重要合同最好咨询专业律师。5解答 3.8w浏览
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双方签协议书只有一方有效吗[律师回复] 协议书生效一般需双方签字，但存在特殊情况。正常情况下，协议书作为合同形式，其成立和生效要求双方达成合意，需对协议内容表示同意并签字或采取其他法定表意方式。 特殊情形主要有： 1. 签字被依法追认。若初始仅一方签字，另一方事后通过明示或默示方式追认协议，则协议生效。 2. 单务合同的特殊规定。如赠与合同，赠与人作出赠与表示并签字（符合法定条件），受赠人未签字时，在赠与财产权利转移前，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。 建议在签订协议书时，尽量确保双方签字，以避免后续可能出现的纠纷。对于特殊情形，要充分了解相关法律规定，保障自身权益。5解答 3.6w浏览
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