婚姻家庭 法律问答
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婚内怎样才是个人财产的主体和客体[律师回复] 婚内个人财产的界定清晰明确，对于维护婚姻关系中的财产秩序至关重要。主体为夫妻双方中的一方，客体是具体财产及财产权利。 1. 法律明确规定多种情形下财产属于夫妻一方个人财产。一方的婚前财产，其在婚前就已取得所有权，婚后仍归个人，如婚前购买登记在自己名下房产，主体是购买方，客体是房产及权益。 2. 因人身损害获得的赔偿或补偿，具有特定人身属性，只能归受损害一方，像交通事故伤残赔偿金，主体是受伤方，客体是赔偿金。 3. 遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，依约定归属特定一方。 4. 一方专用的生活用品，基于个人使用特性归个人。 5. 其他应归一方的财产，也属个人财产范畴。 为避免财产纠纷，夫妻双方可签订财产协议明确个人财产范围；在涉及财产处置时，要保留好相关证据，以准确界定财产归属。5解答 3.6w浏览
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离婚打官司房产怎么算[律师回复] 结论： 离婚时房产的计算需依据不同情况确定归属和分割方式，涉及婚前购买、婚后购买以及父母出资等多种情形。 法律解析： 1、若房产是婚前一方购买且登记在其名下，依据法律规定，该房产一般认定为个人财产，离婚时归购买方所有，这是对个人财产的保护。 2、婚后购买的房产，除双方另有约定外，按照法律视为夫妻共同财产。双方应先协商分割，协商不成时，法院会根据具体情况进行判决。 3、父母出资购房时，若明确表示只赠与一方，该房产归一方所有；未明确表示的，一般视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。同时，房产的增值部分、贷款等因素也需考虑。 在实际的离婚房产分割中，情况往往较为复杂。如果您遇到类似问题，难以确定房产的具体归属和分割方式，建议及时向专业的法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。5解答 3.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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