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伊春-宗银成...律师
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解答了“合同事务”问题
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[律师回复] 你好,你可以直接把问题发给我
吴雪律师
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您好,我接手了一家文具店,跟文具店老板签了转让合同,当时房主不在当地,所以只电话通知了房主,现在前老板还没有跟我办理营业执照过户,这份转让合同有效吗?我能申请退还转让费吗?
[律师回复] 您好,可以依据合同要求对方配合办理过户,对方不配合的情况下可以要求退换转让费,对方也不退费的情况下可以通过诉讼的方式强制他
张凤仪律师
1解答
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你好 二十年前我爸转让的地 我爸去世了 卖地那家说没转让 今年来要地 当时的购买合同丢了
[律师回复] 你好,你家如果一直在耕种,那就说明存在转包关系。至于期限,需要找其他证据。
孙园元律师
1解答
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胁迫订立的合同无效吗
[律师回复] 解析: 根据现行法律规范,在受到欺诈、胁迫或乘人之危等非正常因素影响所签订的合同将被认定为无效合约。 在这种情况下,受损方有权依法向人民法院或仲裁机构申请更改或是废止此份合约。 以下是几种可能引发此类纠纷的情形及其对应的处理方式: 首先,当一方利用欺骗手法或恐吓手段强制另一方签订了与实际意愿相悖的合同,那么遭遇侵害的一方有权利在法定期限内要求法院或仲裁机构对这份合同进行变更或者废止。 其次,如果在签约过程中,由于双方所处的地位严重不平等,导致合约条款明显偏袒其中一方而忽视另一方的利益,那么遭受损失的那一方同样可以通过上述途径请求法院或仲裁机构作出相应调整和改变。 需要在此明确的是,对于提出更改请求的一方,无论是人民法院还是仲裁机构都没有权利直接取消原有的合约。 法律依据: 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律咨询顾问
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对方不接电话 认为是诈骗电话 不回复 怎么办
[律师回复] 你好,是谁不接电话,具体要咨询什么问题呢
曹孟瑾律师
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律师说法·合同事务
加工承揽合同印花税是怎么计算的
加工承揽合同印花税是加工或承揽收入的万分之五。加工承揽合同印花税计税依据是加工或承揽收入的金额。“由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的,应分别按‘加工承揽合同’、‘购销合同’计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花。”
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2024-05-17
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事业单位长期请病假的规定是什么
1、机关工作人员患病应及时向主管领导请假,并递交病假条,由主管领导签字,报人事科备案。 2、事业单位工作人员患病应及时向单位领导请假,并递交病假条,由单位领导签字后,报办公室主管人事同志备案。
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2024-05-17
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房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-17
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