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黑龙江可不可以村集体出售荒山?
[律师回复] 黑龙江不可以村集体出售荒山。。。
京盟律师杜柏...
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农村宅基地纠纷最佳解决方法是什么
[律师回复] 在处理农村宅基地争议方面,最为有效的解决方案通常涵盖了协商、调解、行政裁决以及司法程序等多个层面。首当其冲,我们应当尝试通过积极而友善的协商方式来化解矛盾,这不仅有助于维护良好的邻里关系,也能够最大限度地减少不必要的纷争。倘若协商无果,我们便可以寻求村委会或者乡镇政府等相关机构的协助,以期通过调解的方式达成共识。然而,若调解依然未能满足各方的期望,那就有必要向上一级政府提出申请,请求行政部门进行裁决。若对裁决结果仍然存在异议,那么最终的选择便是向当地法院提起诉讼。
黑龙江法务
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老房子拆了宅基地归谁
[律师回复] 如果你的老房子拆了,别忘了看看你家地基现在属于谁。如果你还是那个村子里的人,而你又符合村里申请地基的条件,那只要按照规矩,重新建个房子出来,那块地基还能是你家的。但是要是你不打算再盖个新房子的话,那这块地皮就要还给村里的集体经济。
黑龙江法务
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宅基地能转让给本村人吗
[律师回复] 在农村地区,农舍的宅基地使用权具有一定的交易流转法律效力,但是必须首先经过集体经济组织的批准和核准后才能进行实际操作。此外,参与转让的双方当事人都需要隶属于相同的集体经济组织,且受让人还需满足相关的宅基地申请及使用资格要求。然而,无论土地还是房屋,其所有权转移均需在合规、规范的前提下进行。也就是说,所转让的房屋必须具备合法的建筑资质和查验合格证等相关认证材料,还得严格遵循本地政府部门规定的建造标准以及相关规章制度。
黑龙江法务
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土地如何申请宅基地
[律师回复] 在我国,申请农村宅基地需具备特定的资质要求。首要条件便是,申请人须为农村集体经济组织的注册会员,同时自身并无已获批建的宅基地存在。其次,在申请宅基地的规模上亦不得超出国家、地区就该项事宜所设定的最高标准。具体而言,申请过程的流程大致如下:申请人可先向所属村集体提交正式的书面申请书,村集体随后会进行初审以确保其合规性。如经初审合格,则村集体将会把申请资料递交至乡镇政府进行更深入的审核。乡镇政府在收到申请后,会对其进行更为细致的审查,并可能派遣工作人员进行实地考察。若所有条件均符合规定,乡镇政府便会予以批准并发给相应的证书。
黑龙江法务
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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