土地房产 法律问答
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双方签订两份租房合同都有效吗[律师回复] 1. 通常来说，双方签两份租房合同是有效的。为啥呢？只要合同里的内容不违反法律法规那些强制性的规定，签合同的双方有相应的民事行为能力，而且是双方真实想法的体现，那这两份合同就都是有效的。 2. 不过，要是两份合同的内容有冲突，那就得以最后签的那份合同为准。在实际情况中，可能会因为合同签订的时间、条款的一些细节等原因产生纠纷。 3. 所以，在签租房合同的时候，一定要仔细查看合同条款。得保证合同内容清楚明白、具体详细，没有让人产生歧义的地方，这样就能避免后面可能出现的法律问题。 4. 总的来讲，两份租房合同只要符合法律规定就是有效的。但大家得留意合同的一致性和能不能实际执行这些方面。律图佳木斯
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租房签合同一天没住可以退款吗[律师回复] 一般来说，租房签了合同后，哪怕一天都没住，通常也是很难直接把钱退回来的。具体情况得看不同方面： 1. 先看合同有没有明确写退房和退款的相关条款。要是有的话，那就按照合同里约定的来办。 2. 如果合同里没写，那就得根据实际情况判断。要是因为房东这边的原因，让租客一天都住不了，比如说房子有很严重的质量问题，那租客就可以要求解除合同，同时让房东把已经付的租金和其他相关费用都退回来。 3. 要是因为租客自己的原因不想租这个房子了，比如是自己的居住计划有了变化，那一般情况下是很难要求退款的。除非租客能拿出证据，证明房东存在欺诈等法律规定的那些情况。 总之，能不能退款，得看合同是怎么约定的，还有到底是啥原因导致没住进去这些情况。4解答 4.4w浏览
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