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二手房有房本没过户和协议第三方能交易吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋买卖需要办理产权过户手续,只有房本(产权证)而未过户,房屋所有权并未发生转移,因此不能视为合法的交易。第三方在没有房屋所有权的情况下,也不能进行合法交易。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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租房问题
[律师回复] 租房遇到问题别着急,首先要看租赁合同,合同里一般会明确双方的权利义务,比如租金支付方式、房屋维修责任等。如果合同里没写清楚或者遇到合同外的问题,可以先和房东协商,很多问题都能通过沟通解决。要是协商不成,可以向当地的消费者协会或者住房租赁管理机构寻求帮助,他们会提供相应的指导和调解服务。另外,如果问题涉及到法律纠纷,比如房东不退还押金或者房屋存在安全隐患等,可以考虑通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。总之,遇到租房问题,保持冷静,积极寻找解决办法,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,农村买房过不了户怎么写协议受法律保护
[律师回复] 你好,不动产以登记为生效要件,如果不过户,相关于未生效。
康丽律师
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你好 何律师 我想咨询你点问题2018年我承包的林地当时我承包的时候林地上有上一任承包林的的树木 直至去年冬天上一任采伐树木现在我才能栽树我现在要栽树村里拦着不让我栽他们合理合法么?
[律师回复] 您好,根据您提供的情况,如果林地承包合同中对树木的采伐权、更新权有明确约定,那么您应按照合同约定行使权利。如果合同中没有明确约定,通常情况下,承包人有权在采伐后进行更新造林。村里无权无故阻止您栽树,除非有法律规定或合同约定的其他情形。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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租房期限与起止时间不一致
[律师回复] 您好,根据《民法典》合同编的规定,租赁合同应当明确约定租赁期限和起止时间。如果合同中约定的租房期限与起止时间不一致,可能导致合同条款不明确,影响双方权益。您可以与房东协商,明确具体的租赁期限和起止时间,确保合同条款的一致性和明确性。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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