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拆迁房子可以直接写子女名字吗
[律师回复] 解析: 在下述法律规定的框架内,父母拆迁安置房屋通常情况下是无法直接登记子女姓名的: 1.关于拆迁安置房屋的协议在签署之后,其名字不易更改,原因在于此类协议属于具备法定要素特征的合同类别,双方达成共同协议且签字盖章后,便已形成了法律约束力。拆迁完成并获得对应产权证书后,相关当事人方可根据实际情况对约定细节进行适当调整; 2.在拆迁过程中所涉及的协议主体名称原则上不允许更名,如此操作将会使得原本的协议转变为新的协议。协议书本质上是两个或者更多人之间、乃至双方向多方当事人之间在办理拆迁手续时所缔结的用以明确各方权益和义务的条款。假如变动当事人则原先的协议将会失去效力,需要重新依据实际情况拟定新的协议。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
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住宅房和公寓拆迁怎么赔偿
[律师回复] 在针对被征收的房屋价值的补偿问题上,我们必须保证其不能低于在房屋征收决定公告当日与被征用房产类似的房地产市场价格水平。在确认被征用房屋的价值时,需要由具备相应资质认证的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估方法》进行审慎评估。对于征用土地的情况,应当根据土地被征用之前的使用性质来给予合理补偿。具体而言,征用来耕地的补偿费用主要包括了土地补偿费、安置补助费以及地面附着物和青苗的补偿费用。 至于征用耕地的土地补偿费,其数额应为被征用那块耕地在被征用前三年的年平均产值的六到十倍之间。对于耕地的安置补助费,这是依据需要安置的农业人口数量来计算的。要明确的是,需要安置的农业人口数量是通过这块被征用耕地的面积除以征地之前,被这个被征用单位的人均占地面积得出的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准是,这块耕地在被征用前三年的年平均产值的四到六倍。 然而,对于每公顷被征用耕地的安置补助费,其最高限额不应超过被征用前三年的年平均产值的十五倍。关于对其他类型土地的土地补偿费和安置补助费的标准,各省市可参考并循照其对耕地土地补偿费和安置补助费的规定制定出相应的标准。至于被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,各省市也应自行设定合适的准则。
征地拆迁律师...
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平房要动迁 有营业执照 但是拆迁的人告诉必须满三年才有用是这样的吗 法律有明确规定吗
[律师回复] 对于您当前的问题,关于平房动迁时营业执照需满三年的要求,这并不是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定的内容。该条例主要规定了房屋征收部门应当对房屋情况进行调查登记,并公布调查结果,但并未具体涉及营业执照的年限问题。 然而,需要注意的是,各地的拆迁政策和具体操作可能会有所不同。有些地方可能会根据当地实际情况制定一些具体的规定,比如营业执照需满一定年限才能获得某些补偿。这些规定可能是地方政府或相关部门发布的,并不一定是国家法律层面的规定。 因此,建议您向当地负责拆迁工作的部门或律师咨询,了解具体的政策和规定。同时,您也可以查看相关的法律法规和政策文件,以便更好地了解自己的权益和义务。 另外,如果您对拆迁补偿有异议,可以通过法律途径进行维权。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,您可以在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。但需要注意的是,因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。因此,在维权时需要注意时效问题。
北京京平律师...
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北京市跨区迁移户口需要的证件有哪些?
北京市跨区迁移户口需要的证件有,迁入人的户口本,身份证还有迁移证;同时还需要有迁入户的户口本;如果是属于新立房的公民,那么就需要房管部门出具的住房证明,这样才能迁移成功。
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2024-06-25
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买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
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什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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