合同事务 法律问答
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牡丹江-季鹏...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
牡丹江-王波律师5分钟前解答了“合同事务”问题
牡丹江-刘荟...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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未签订书面合同但已实际履行的合同是否有效[律师回复] 结论： 未签订书面合同但已实际履行的合同通常有效，但存在法律、行政法规规定或当事人约定用书面形式且对方拒绝接受已履行义务时合同不成立的情况。 法律解析： 根据法律规定，合同订立形式多样，包括书面、口头和其他形式。当一方履行主要义务且对方接受时，合同即成立。若实际履行行为满足合同生效要件，如行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，合同就是有效的，像买卖合同中卖方交货、买方收货付款，即使无书面合同，也形成有效买卖关系。然而，若法律、行政法规规定或当事人约定用书面形式订立合同，而一方履行主要义务后对方拒绝接受，合同则不成立。如果在合同履行中遇到此类复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。平台精选咨询...
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自愿赠与在什么情况会被判定为无效[律师回复] （一）若赠与人无民事行为能力，因其不能辨认自己行为，所以要避免与之产生赠与交易，若已赠与可通过法定程序确认无效。 （二）当意思表示不真实时，受欺诈、胁迫进行赠与的受损害方，应及时收集相关证据，在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销赠与。 （三）对于赠与内容违法或违背公序良俗的情况，不能进行此类赠与行为，若已赠与，可由相关部门或利益相关人主张无效。 （四）处分他人财产的赠与，权利人若未追认，受赠人应返还财产。若赠与损害债权人利益，债权人可收集证据行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。本地法律顾问...
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合同无效和撤销有什么后果[律师回复] 结论： 合同无效和被撤销后自始无法律约束力，涉及返还财产、赔偿损失等处理方式，部分无效不影响其他有效部分，解决争议方法条款仍有效。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同无效或被撤销后，自始就不具备法律约束力。在处理上，一是要返还财产，基于合同取得的财产应返还，若无法返还或没必要返还则折价补偿，像交付货物后无法返还货物就需折价赔偿。二是赔偿损失，有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责，如一方故意隐瞒重要事实致合同无效，需对无过错方损失负责。此外，若合同部分无效且不影响其他部分效力，其他部分依旧有效，同时合同中解决争议方法的条款不受合同无效或被撤销的影响。如果在合同事务中遇到合同无效或被撤销等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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合同和宅基证哪个有效[律师回复] 结论： 合同和宅基证效力需依具体情况判断，涉及宅基地权益转让的合同符合条件则与宅基证均有效，若合同违法违规则无效，宅基证仍有效。 法律解析： 合同是平等主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议，满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件就依法有效，对当事人具有法律约束力。宅基证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，受法律保护，确认了权利人对宅基地的合法使用权。当合同涉及宅基地相关权益转让时，只有符合宅基地转让条件，如受让方为本集体经济组织成员等，且合同本身有效，合同和宅基证才都具有效力。若合同违反法律法规强制性规定，像违规转让给非本集体经济组织成员，该合同就会无效，但宅基证的效力不受影响。如果大家在合同和宅基证方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。律图专业咨询...
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合同无效产生的后果有什么[律师回复] 结论： 合同无效自始无法律约束力，后果包括返还财产、折价补偿、赔偿损失等，恶意串通损害他人权益的财产有特殊处理，且不影响解决争议方法条款效力。 法律解析： 依据法律规定，合同无效意味着从合同订立时起就不具有法律约束力。合同无效后，若一方因该合同获得了财产，需返还给对方；若无法返还或没必要返还，则进行折价补偿。若一方存在过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。要是当事人恶意串通损害他人合法权益，所获财产会收归国家所有或者返还给第三人。同时，合同中的解决争议方法条款不受合同无效影响，可作为处理纠纷的依据。如果遇到合同无效相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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