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房子公证之后还有尾款没付可以取消买卖合同吗
[律师回复] 房子公证后还有尾款没付,是否能取消买卖合同要看具体情况。首先,如果双方在合同中明确约定了尾款支付时间及违约责任,一方未按约定支付尾款,另一方可以依据合同约定要求对方承担违约责任,如支付违约金等,但不一定能直接取消合同。其他情况下,双方也可以协商解除合同,协商一致后可以签订解除合同协议,明确双方权利义务。再次,如果协商不成,一方坚持要求取消合同,可能需要通过诉讼等方式解决,法院会根据合同履行情况、双方过错等因素综合判断是否支持取消合同的请求。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我是黑龙江省牡丹江市,我有一套住房,十年没住过,物业费怎么交?
[律师回复] 你好,可以先与物业进行协商处理
孙园元律师
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你好 不交物业费要被起诉怎么办
[律师回复] 你好,积极应诉,法庭上举证不交费的理由。
康丽律师
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不动产在哪些情形下适用专属管辖
[律师回复] 1.因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷,像房屋所有权归属确认、土地边界划分等,由不动产所在地法院管辖,便于法院实地勘查、调查取证,准确处理纠纷。 2.农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等纠纷,也按不动产纠纷确定管辖。这些纠纷分别涉及土地权益、不动产使用、工程质量鉴定、政策落实等,由当地法院管辖可保障案件公正高效处理。
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医疗费超出18000应该如何解决
[律师回复] 1.当医疗费超18000元,若是交通事故且有交强险,交强险医疗赔偿限额一般为1.8万,超限额部分按事故责任,由侵权人按过错比例赔偿。若有商业三者险,先由其保额内赔偿,不足部分侵权人自掏腰包。 2.若属医保报销,超基本医保限额,有大病保险能继续报,余下个人承担。因单位没依法缴社保无法报销的,可让单位赔偿,协商不成可调解或诉讼。
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